當(dāng)前位置： 首頁(yè)房產(chǎn)估價(jià)師行業(yè)熱點(diǎn)全國(guó)正文
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請(qǐng)謹(jǐn)慎保管和記憶你的密碼，以免泄露和丟失
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1.能承受較大投資風(fēng)險(xiǎn)并期望獲得較高收益的房地產(chǎn)投資者通常會(huì)選擇（ ）。
A.進(jìn)入穩(wěn)定期的優(yōu)質(zhì)收益型房地產(chǎn)投資
B.尚未進(jìn)入穩(wěn)定期的收益型房地產(chǎn)投資
C.機(jī)會(huì)型房地產(chǎn)投資
D.剛竣工的收益型房地產(chǎn)投資
【答案】C
【解析】本題考查的是風(fēng)險(xiǎn)對(duì)房地產(chǎn)投資決策的影響。能承受較大投資風(fēng)險(xiǎn)、期望獲得較高收益的房地產(chǎn)投資者，則選擇機(jī)會(huì)型房地產(chǎn)投資。
2.若房地產(chǎn)市場(chǎng)的平均收益率為15%，國(guó)債的收益率為5%，商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)于整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為1.4，則商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的預(yù)期收益率為（ ）。
A.14%
B.19%
C.21%
D.22%
【答案】B
【解析】本題考查的是投資組合理論。資產(chǎn)預(yù)期收益率=無風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)收益率+市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)×（平均收益率-無風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)收益率）=5%+1.4×（15%-5%）=19%
32房地產(chǎn)估價(jià)師考試科目有哪些？:房地產(chǎn)估價(jià)師考試科目有：房地產(chǎn)基本制度與政策（含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)），房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理，房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法，房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。
59房地產(chǎn)估價(jià)師必須實(shí)行注冊(cè)管理嗎？:房地產(chǎn)估價(jià)師必須實(shí)行注冊(cè)管理嗎？房地產(chǎn)估價(jià)師不是必須實(shí)行注冊(cè)管理。1、如果不想以房地產(chǎn)估價(jià)師的名義執(zhí)業(yè)，就可以不用進(jìn)行注冊(cè)，做一名非執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)師。2、我國(guó)《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管來理辦法》第四條規(guī)定，自注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師實(shí)行注冊(cè)執(zhí)業(yè)管理制度，取得執(zhí)業(yè)資格的人員，經(jīng)過注冊(cè)方能以注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的名義執(zhí)業(yè)。3、我國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師分為執(zhí)業(yè)估價(jià)師和非執(zhí)業(yè)估價(jià)師兩類。
59房產(chǎn)估價(jià)師考試題型有哪些？:房產(chǎn)估價(jià)師考試題型有哪些？房地產(chǎn)基本制度與政策（含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)）考試題型有單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、判斷題、綜合分析題。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理考試題型有單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、判斷題、計(jì)算題。房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法考試題型有單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、判斷題、計(jì)算題。房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析考試題型有單項(xiàng)選擇題、問答題、指錯(cuò)題、改錯(cuò)題。
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