2025年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》考試共52題，分為單選題和多選題和判斷題和不定項(xiàng)。小編為您整理第六章 財(cái)產(chǎn)和行為稅法律制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、對(duì)房地產(chǎn)的抵押，在抵押期間不征收土地增值稅；但對(duì)抵押期滿后以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生的房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的，則應(yīng)征收土地增值稅。 （）【判斷題】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:選項(xiàng)A正確：本題考核土地增值稅的征稅范圍。對(duì)房地產(chǎn)的抵押，在抵押期間不征收土地增值稅。待抵押期滿后，視該房地產(chǎn)是否轉(zhuǎn)移占有而確定是否征收土地增值稅。

2、根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列行為中，不需要繳納契稅的是（）。【單選題】

A.房屋抵債

B.法定繼承人繼承直系親屬的房產(chǎn)

C.房屋贈(zèng)與

D.房屋出售

正確答案:B

答案解析:選項(xiàng)B正確：本題考核契稅的征稅范圍。法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征收契稅。

3、資源稅的納稅義務(wù)人不包括（）?！締芜x題】

A.在中國(guó)境內(nèi)生產(chǎn)銷售應(yīng)稅資源的個(gè)人

B.在中國(guó)境內(nèi)開采應(yīng)稅資源的單位

C.在中國(guó)境內(nèi)生產(chǎn)自用應(yīng)稅資源的單位

D.進(jìn)口應(yīng)稅資源的單位和個(gè)人

正確答案:D

答案解析:選項(xiàng)D正確：本題考核資源稅的納稅義務(wù)人。資源稅只對(duì)在中國(guó)境內(nèi)開采和生產(chǎn)應(yīng)稅資源的納稅人征收。

4、計(jì)算土地增值稅時(shí)可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用是（）萬元。【不定項(xiàng)】

A.345

B.210

C.315

D.195

正確答案:C

答案解析:財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出，能夠按項(xiàng)目分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明，允許據(jù)實(shí)扣除，但最高不得超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的金額。其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用，按以下計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算：允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用=利息+（取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本）×5%。稅前可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用=（240-30）+（600+1500）×5%=315（萬元）。

5、根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列行為中，應(yīng)繳納土地增值稅的是（）?！締芜x題】

A.甲企業(yè)將自有廠房出租給乙企業(yè)

B.丙企業(yè)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)給戊企業(yè)

C.某市政府出讓國(guó)有土地使用權(quán)給丁房地產(chǎn)開發(fā)商

D.戊軟件開發(fā)公司將閑置房屋通過民政局捐贈(zèng)給養(yǎng)老院

正確答案:B

答案解析:選項(xiàng)B正確：本題考核土地增值稅的征收范圍。選項(xiàng)ACD錯(cuò)誤：選項(xiàng)A：甲企業(yè)將自有廠房出租給乙企業(yè)，廠房的所有權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，不屬于土地增值稅的征稅范圍，不征收土地增值稅；選項(xiàng)C：出讓國(guó)有土地的行為不征收土地增值稅；選項(xiàng)D：將房屋通過民政局捐贈(zèng)給養(yǎng)老院，不屬于土地增值稅的征稅范圍，不征收土地增值稅。