2022年初級會計職稱考試《經(jīng)濟法基礎》考試共52題，分為單選題和多選題和判斷題和不定項。小編為您整理第六章 財產(chǎn)和行為稅法律制度5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、下列各項中，應當繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的有（ ）。 【多選題】

A.港口的碼頭用地

B.公園內(nèi)附設的影劇院用地

C.水電站的發(fā)電廠房用地

D.火電廠廠區(qū)圍墻內(nèi)的用地

正確答案:B、C、D

答案解析:（1）選項A：港口的碼頭用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。（2）選項B：公園自用的土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅，但非自用土地（如附設的影劇院用地）應當照章征稅。（3）選項C：水電站的發(fā)電廠房用地，生產(chǎn)、辦公、生活用地，應征收城鎮(zhèn)土地使用稅；對其他用地給予免稅照顧。（4）選項D：火電廠廠區(qū)圍墻內(nèi)的用地均應征收城鎮(zhèn)土地使用稅；對廠區(qū)圍墻外的灰場、輸灰管、輸油（氣）管道、鐵路專用線用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅；廠區(qū)圍墻外的其他用地，應照章征稅。

2、根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，契稅的納稅義務發(fā)生時間是（ ）。 【單選題】

A.納稅人實際取得土地、房屋的當天

B.納稅人辦理土地、房屋權屬變更登記手續(xù)的當天

C.納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天

D.納稅人實際支付購買價款的當天

正確答案:C

答案解析:契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。

3、根據(jù)現(xiàn)行政策規(guī)定，個人出售所有房產(chǎn)均可以免征土地增值稅。 （）【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:選項B符合題意：本題考核土地增值稅的稅收優(yōu)惠。根據(jù)現(xiàn)行政策規(guī)定，自2008年11月1日起，個人出售“住房”時，出售方可以免繳土地增值稅?！緫嚰记伞繎C合把握有關個人出售住房所涉及的不同稅種的優(yōu)惠政策。

4、納稅人轉讓的房地產(chǎn)坐落在兩個或兩個以上的地區(qū)的，應按房地產(chǎn)所在地分別申報納稅?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:選項A符合題意：本題考核土地增值稅的納稅地點。納稅人轉讓的房地產(chǎn)坐落在兩個或兩個以上的地區(qū)的，應按房地產(chǎn)所在地分別申報納稅。

5、城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。 （）【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:選項A正確：本題考核城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)。城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是納稅人“實際占用”的土地面積。