2025年初級經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐后,應(yīng)當(dāng)從事的活動和提供的服務(wù)包括()?！究陀^案例題】

A.對該小區(qū)物業(yè)的承接查驗(yàn)

B.辦理業(yè)主入住手續(xù)

C.規(guī)范業(yè)主、物業(yè)使用人的裝飾裝修行為

D.進(jìn)行小區(qū)物業(yè)設(shè)備安裝

正確答案:A、B、C

答案解析:第四個選項(xiàng),小區(qū)物業(yè)設(shè)備安裝是建設(shè)單位需要完成的工作,而物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)提供的服務(wù)是在早期介入階段提供設(shè)施、設(shè)備的設(shè)置、選型及服務(wù)方面的改進(jìn)意見。

2、房地產(chǎn)所有權(quán)不包括(    )?！締芜x題】

A.占用權(quán)

B.使用權(quán)

C.收益權(quán)

D.處分權(quán)

正確答案:A

答案解析:房地產(chǎn)所有權(quán)是指房地產(chǎn)所有權(quán)人對自己的房地產(chǎn)依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3、我國城市市區(qū)土地屬于____所有,農(nóng)村和城市郊區(qū)土地除法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于____所有。( )【單選題】

A.工人、農(nóng)民

B.國家、農(nóng)民集體

C.國家、農(nóng)民個人

D.集體、農(nóng)民個人

正確答案:B

答案解析:《憲法》第十條規(guī)定,城市的土地屬于國家所有;農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。

4、變更登記包括()?！径噙x題】

A.國有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記

B.受益權(quán)變更登記

C.土地抵押權(quán)變更登記

D.處分權(quán)變更登記

E.地役權(quán)變更登記

正確答案:A、C、E

答案解析:土地變更登記是指因土地權(quán)利人發(fā)生改變,或者因土地權(quán)利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進(jìn)行的登記。包括:①國有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記;②土地抵押權(quán)變更登記;③地役權(quán)變更登記;④土地用途變更登記;⑤土地其他變更登記。

5、物業(yè)管理最主要的特點(diǎn)是()?！締芜x題】

A.社會化

B.專業(yè)化

C.市場化

D.制度化

正確答案:C

答案解析:市場化是物業(yè)管理最主要的特點(diǎn)。物業(yè)管理市場化是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過市場競爭機(jī)制,遵循等價交換和供求平衡的原則,依靠良好的經(jīng)營和服務(wù)占領(lǐng)市場份額的商業(yè)行為。