2025年初級經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第三章 我國房屋基本制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、受委托銀行、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起(    )日內(nèi)給予書面答復(fù)。【單選題】

A.3

B.5

C.10

D.15

正確答案:B

答案解析:受委托銀行、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起5日內(nèi)給予書面答復(fù)。職工有權(quán)揭發(fā)、檢舉、控告挪用住房公積金的行為。

2、限價商品房供應(yīng)的土地應(yīng)在限套型、限房價的基礎(chǔ)上,采取()的方法,以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位?！径噙x題】

A.競地價

B.競房價

C.競配套設(shè)施

D.競物業(yè)服務(wù)費(fèi)

E.競社區(qū)服務(wù)

正確答案:A、B

答案解析:2006年,《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》(國辦發(fā)[2006]37號)中明確規(guī)定兩限是指限套型、限房價。在限套型、限房價的基礎(chǔ)上,通過競地價、競房價的辦法供應(yīng)土地,以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位,從而形成中低價位、中小套型的兩限房。

3、()標(biāo)志著我國城鎮(zhèn)住房制度改革已經(jīng)進(jìn)入全面推進(jìn)和配套改革的新階段?！締芜x題】

A.1986年2月,“國務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組”成立

B.1991年6月,國務(wù)院頒發(fā)《國務(wù)院關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》

C.1991年11月,國務(wù)院辦公廳下發(fā)了《關(guān)于全面進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改革的意見》

D.1994年7月,國務(wù)院下發(fā)了《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》

正確答案:C

答案解析:1991年11月,國務(wù)院辦公廳下發(fā)了《關(guān)于全面進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改革的意見》(國辦發(fā)[1991]73號),明確了城鎮(zhèn)住房制度改革的指導(dǎo)思想和根本目的,制定了城鎮(zhèn)住房制度改革的總體目標(biāo)和分階段目標(biāo),提出了城鎮(zhèn)住房制度改革的四項基本原則,規(guī)定了城鎮(zhèn)住房制度改革的十二大政策,要求在1992年至1993年內(nèi)在全國全面推行城鎮(zhèn)住房制度改革。這標(biāo)志著城鎮(zhèn)住房制度改革已經(jīng)從探索和試點階段,進(jìn)入了全面推進(jìn)和配套改革的新階段。

4、住房公積金管理委員會履行的職責(zé)包括()?！径噙x題】

A.制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施,并監(jiān)督實施

B.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,擬訂住房公積金的具體繳存比例

C.審批住房公積金歸集、使用計劃

D.負(fù)責(zé)收取住房公積金并進(jìn)行集中管理

E.審議住房公積金增值收益分配方案

正確答案:A、B、C、E

答案解析:住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責(zé):①制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施,并監(jiān)督實施;②根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,擬訂住房公積金的具體繳存比例;③確定住房公積金的最高貸款額度;④審批住房公積金歸集、使用計劃;⑤審議住房公積金增值收益分配方案;⑥審批住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告。

5、國家將房地產(chǎn)授權(quán)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企事業(yè)單位和軍隊分別進(jìn)行管理,上述單位的義務(wù)有(    )?！締芜x題】

A.不得轉(zhuǎn)讓國家房地產(chǎn)

B.不得處置房地產(chǎn)

C.保護(hù)國有房地產(chǎn)不受損失

D.實現(xiàn)國有房地產(chǎn)保值增值

正確答案:C

答案解析:國家按照統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級管理的原則,將房地產(chǎn)授權(quán)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企事業(yè)單位和軍隊分別進(jìn)行管理。這些單位在國家授權(quán)范圍內(nèi),對國有房地產(chǎn)行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利,同時負(fù)有保護(hù)國有房地產(chǎn)不受損失的義務(wù)。被授權(quán)單位轉(zhuǎn)移或處置房地產(chǎn)時,必須按照有關(guān)規(guī)定.報經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)。