2021年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第六章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、對于從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的人員,國際上的通行做法是必須取得政府或者其授權(quán)機構(gòu)頒發(fā)的牌照才能執(zhí)業(yè),并且分為(     )層次?！締芜x題】

A.一個

B.二個

C.三個

D.四個

正確答案:B

答案解析:對于從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的人員,國際上的通行做法是必須取得政府或者其授權(quán)機構(gòu)頒發(fā)的牌照才能執(zhí)業(yè),并且分為兩個層次。

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同分為()經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同、房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同、房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同和房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。【單選題】

A.房屋轉(zhuǎn)讓

B.房屋抵押

C.房屋交換

D.房屋出售

正確答案:D

答案解析:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同分為房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同、房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同、房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同和房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。同時房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包含一些規(guī)定的內(nèi)容。

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的作用有()?！径噙x題】

A.保障交易安全

B.縮短交易時間

C.降低交易成本

D.保證交易成功

E.保證保值增值

正確答案:A、C

答案解析:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的作用主要有:①提供交易信息;②降低交易成本;③提高交易效率;④保障交易安全;⑤維護交易秩序;⑥優(yōu)化資源配置;⑦解決了許多年輕人的就業(yè)問題。

4、在房屋供不應(yīng)求的條件下適于發(fā)展()?！締芜x題】

A.現(xiàn)銷

B.賒銷

C.預(yù)售

D.直銷

正確答案:C

答案解析:新建商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人,由買受人支付定金或者房價款的行為。這種銷售方式,適用于房屋供不應(yīng)求的情況。

5、按照房地產(chǎn)交易方式不同,二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分為()?！締芜x題】

A.二手房買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和二手房租憑經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

B.二手房代理業(yè)務(wù)和二手房居間業(yè)務(wù)

C.二手房出售基本經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和二手房出租經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

D.二手房經(jīng)紀(jì)基本業(yè)務(wù)和二手房出租經(jīng)紀(jì)延伸業(yè)務(wù)

正確答案:A

答案解析:根據(jù)不同的需要,可將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分為不同的類型。幾種主要的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分類如下:①按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)對象,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分為二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和新建商品房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù);②按照房地產(chǎn)交易方式,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分為房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù);③按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分為居間業(yè)務(wù)和代理業(yè)務(wù);④按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)對象的用途,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分為住宅經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和非住宅經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。非住宅經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)又可分為商業(yè)房地產(chǎn)(包括商業(yè)用房、寫字樓等)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù);⑤按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基本業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)延伸業(yè)務(wù);⑥綜合分類。