2025年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、下列可以由當事人單方申請的有(     )?！径噙x題】

A.因合法建造房屋取得房屋權(quán)利

B.因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權(quán)利

C.因購買商品房取得房屋權(quán)利

D.因繼承、受遺贈取得房屋權(quán)利

E.因租賃而取得房屋權(quán)利

正確答案:A、B、D

答案解析:可由當事人單方申請的情況有:①合法建造房屋取得房屋權(quán)利的;②人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權(quán)利的;③繼承、受遺贈取得房屋權(quán)利的;④有《房屋登記辦法》所列變更登記情形的;⑤房屋滅失的;⑥權(quán)利人放棄房屋權(quán)利的。

2、須報國務院批準的土地利用總體規(guī)劃包括()?！径噙x題】

A.省級行政區(qū)的土地利用總體規(guī)劃

B.省級人民政府所在地的市

C.人口在100萬人以上的市

D.國家經(jīng)濟特區(qū)

E.人口在200萬以上的地級市

正確答案:A、B、C

答案解析:報國務院批準的土地利用總體規(guī)劃包括:①省級行政區(qū)的土地利用總體規(guī)劃;②省級人民政府所在地的市;③人口在100萬人以上的市;④國務院指定的城市。設區(qū)的市政府經(jīng)授權(quán)可審批鄉(xiāng)級土地總體規(guī)劃。此外的土地利用總體規(guī)劃的審批權(quán)在省級人民政府。

3、下列各項中,屬于房地產(chǎn)估價作業(yè)方案的內(nèi)容的是()?！径噙x題】

A.擬采用的估價技術(shù)路線

B.擬采用的估價方法

C.確定估價對象

D.擬調(diào)查搜集的資料及其來源渠道

E.估價作業(yè)步驟和時間進度安排

正確答案:A、B、D、E

答案解析:估價作業(yè)方案的核心是解決將要做什么、什么時候做、由誰來做以及如何做,即是關(guān)于未來一系列行動的計劃。估價作業(yè)方案的內(nèi)容主要包括:①擬采用的估價技術(shù)路線和估價方法;②擬調(diào)查搜集的資料及其來源渠道;③預計所需要的時間、人力、經(jīng)費;④估價作業(yè)步驟和時間進度安排。

4、具有完善的城市基礎(chǔ)設施,土地平整,能直接在其上進行房屋建設的土地稱為()。【單選題】

A.生地

B.毛地

C.在建工程

D.熟地

正確答案:D

答案解析:A項,生地是指不具有城市基礎(chǔ)設施的土地,如農(nóng)地、荒地;B項,毛地是指具有一定的城市基礎(chǔ)設施,有地上物(如房屋、圍墻、電線桿、樹木等)需要拆除或遷移但尚未拆除或遷移的土地;C項,在建工程是指建筑物已開始建造但尚未竣工、不具備使用條件的房地產(chǎn)。

5、有科學規(guī)范的管理措施與工作程序是物業(yè)管理(     )必須滿足的條件?！締芜x題】

A.社會化

B.專業(yè)化

C.市場化

D.制度化

正確答案:B

答案解析:物業(yè)管理專業(yè)化是現(xiàn)代化大生產(chǎn)專業(yè)分工的必然結(jié)果,是指由專業(yè)的物業(yè)服務企業(yè)通過合同或契約的簽訂,按照業(yè)主的意志和要求去實施專業(yè)化管理。物業(yè)管理專業(yè)化要求物業(yè)服務企業(yè)滿足下列條件：①有專業(yè)的人員配備;②有專門的組織機構(gòu);③有專業(yè)的工量具設備;④有科學規(guī)范的管理措施與工作程序;⑤運用現(xiàn)代管理科學和先進的維修養(yǎng)護技術(shù)實施專業(yè)化的管理。