2025年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、房地產(chǎn)開發(fā)公司為此項目施工招標(biāo)時,必須具備(     )?！究陀^案例題】

A.工程綜合說明

B.設(shè)計文件

C.主要施工方案

D.工程質(zhì)量標(biāo)準

正確答案:A、B

答案解析:房地產(chǎn)開發(fā)項目招標(biāo)時,開發(fā)企業(yè)將擬建的房地產(chǎn)開發(fā)項目,由企業(yè)本身或委托設(shè)計單位或咨詢公司完成規(guī)劃設(shè)計,估算出建成這項工程項目所需要的資金,然后吸引承包單位來投標(biāo)。可以看出招標(biāo)時需要備有工程綜合說明和設(shè)計文件。

2、若約定一年后付清,年折現(xiàn)率為5%,則實際總價為()萬元?！究陀^案例題】

A.57.1429

B.56.1429

C.60

D.48

正確答案:A

答案解析:實際總價為600000÷(1+5%)=57,1429(萬元),實際單價為4761.905元/平方米,名義總價為60萬元。

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的連鎖經(jīng)營模式有()?！径噙x題】

A.無店鋪經(jīng)營模式

B.單店經(jīng)營模式

C.直營連鎖模式

D.特許經(jīng)營模式

E.多店經(jīng)營模式

正確答案:C、D

答案解析:連鎖經(jīng)營模式是一些大型房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)所采用的經(jīng)營模式,通常擁有十幾個、幾十個乃至幾百個、上千個店鋪,且采取信息共享、連鎖經(jīng)營的方式。這種經(jīng)營模式包括直營、特許經(jīng)營和直營與特許經(jīng)營混合三種經(jīng)營模式。

4、房地產(chǎn)所有權(quán)不包括()?！締芜x題】

A.占用權(quán)

B.使用權(quán)

C.收益權(quán)

D.處分權(quán)

正確答案:A

答案解析:房地產(chǎn)所有權(quán)是指房地產(chǎn)所有權(quán)人對自己的房地產(chǎn)依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5、前期物業(yè)管理最明顯的特點是(     )。【單選題】

A.前期物業(yè)管理的許多工作,尤其是前期管理的特定內(nèi)容是以后物業(yè)管理服務(wù)的基礎(chǔ),對物業(yè)管理服務(wù)有著直接和重要的影響

B.前期管理職責(zé)是在新建物業(yè)投入使用初期建立物業(yè)管理服務(wù)體系并提供服務(wù),介于早期介入與物業(yè)管理服務(wù)之間

C.物業(yè)管理也明顯呈現(xiàn)管理服務(wù)在初期的波動狀態(tài)

D.經(jīng)營風(fēng)險較大

正確答案:A

答案解析:前期物業(yè)管理的許多工作,尤其是前期管理的特定內(nèi)容是以后物業(yè)管理服務(wù)的基礎(chǔ),對物業(yè)管理服務(wù)有著直接和重要的影響。這是前期物業(yè)管理最明顯的特點。