2025年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、下列關(guān)于可行性研究作用的陳述中,錯誤的是(      )?！締芜x題】

A.可以作為確定項目建設(shè)的必要依據(jù)

B.可以作為向銀行和其他金融機構(gòu)融資的依據(jù)

C.可行性研究報告是向當(dāng)?shù)卣案飨聦俨块T審批匯報的依據(jù)

D.可行性研究報告是項目建設(shè)的關(guān)鍵所在

正確答案:D

答案解析:目標(biāo)管理是項目建設(shè)的關(guān)鍵。

2、若要求在成交日一次付清,則實際價格和名義價格為多少元?()【客觀案例題】

A.60萬;60萬

B.60萬;不存在

C.603萬;30萬

D.303萬;不存在

正確答案:B

答案解析:實際價格是指成交日期時一次付清的價格;名義價格是指在成交日期時講明,但不是一次付清的價格。本題中,要求在成交日一次付清,則實際價格為120×5000= 60(萬元);在此名義價格不存在。

3、該房地產(chǎn)開發(fā)項目的樓面地價為()元/平方米?！究陀^案例題】

A.1000

B.2000

C.3000

D.4000

正確答案:C

答案解析:樓面地價=總價款/總建筑面積=總價款/總用地面積×容積率==3000(元/平方米)。

4、該房地產(chǎn)開發(fā)項目的樓面地價為()元/平方米。【客觀案例題】

A.1000

B.2000

C.4000

D.8000

正確答案:B

答案解析:樓面地價,又稱單位建筑面積地價,是指平均到每單位建筑面積上的土地價格。樓面地價與土地總價的關(guān)系為:樓面地價=土地總價÷總建筑面積;總建筑面積=總面積×容積率,該房地產(chǎn)開發(fā)項目的樓面地價=8000萬元÷(1公頃×4)=8000萬元÷40000平方米=2000元/平方米。

5、關(guān)于居住區(qū)規(guī)劃的任務(wù),下列說法不正確的是(    )?！締芜x題】

A.為城市居民經(jīng)濟合理地創(chuàng)造一個滿足日常物質(zhì)和文化生活需要的方便、衛(wèi)生、安寧和優(yōu)美的生活環(huán)境

B.成片居住區(qū),不能進行機械化施工

C.在居住區(qū)內(nèi),除了布置住宅外,還須布置居民日常生活所需的各類公共服務(wù)設(shè)施等

D.居住區(qū)內(nèi)還需要布置綠地和活動場地、道路廣場、市政工程設(shè)施等

正確答案:B

答案解析:居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計應(yīng)有利于施工的組織與開展。特別是當(dāng)成片居住區(qū)進行機械化施工時,更應(yīng)注意各建設(shè)項目的布置,以適應(yīng)施工要求和建設(shè)程序。