2024年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、估價的基本事項包括()。【多選題】

A.估價目的

B.估價方法

C.估價對象

D.估價原則

E.估價時點

正確答案:A、C、E

答案解析:專業(yè)房地產(chǎn)估價的核心內(nèi)容,是根據(jù)特定目的,對特定房地產(chǎn)在特定時間的特定價值進(jìn)行分析、測算和判斷并提供相關(guān)專業(yè)意見?？梢钥闯龌臼马棡?估價目的,估價對象和估價時點。

2、房產(chǎn)市場按交易方式不同可以分為()。【多選題】

A.房地產(chǎn)買賣市場

B.房地產(chǎn)租賃市場

C.新建房市場

D.二手房市場

E.抵押市場

正確答案:A、B

答案解析:按照房地產(chǎn)交易方式,可以把房地產(chǎn)市場分為房地產(chǎn)買賣市場和房地產(chǎn)租賃市場。CD項是與按照房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)次數(shù)相關(guān)的分類方式。

3、廣義的建筑物包括()?！径噙x題】

A.土地

B.房屋

C.土地附著物

D.土地定著物

E.構(gòu)筑物

正確答案:B、E

答案解析:建筑物是最主要的地上定著物,有廣義和狹義兩種含義。廣義的建筑物既包括房屋,也包括構(gòu)筑物。

4、本案例體現(xiàn)了土地市場的()特點?！究陀^案例題】

A.區(qū)域性

B.低流動性

C.權(quán)利主導(dǎo)性

D.壟斷性

正確答案:A、B

答案解析:由于土地的自身地理位置固定不變,使土地市場具有區(qū)域性、低流動性。本案例中,體現(xiàn)了土地的這兩種特點。

5、該開發(fā)商獲得土地使用權(quán)的方式最可能的是(    )。【客觀案例題】

A.劃撥

B.征用

C.拍賣

D.協(xié)議

正確答案:C

答案解析:《物權(quán)法》第一百三十七條規(guī)定,工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的,應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價的方式出讓。本題中,該開發(fā)商最有可能取得土地的途徑是拍賣。