2024年初級經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、房地產(chǎn)與其他資產(chǎn)相比,決定價(jià)值高低的不同因素是(      )。【單選題】

A.區(qū)位

B.權(quán)益

C.實(shí)物

D.供求

正確答案:A

答案解析:區(qū)位的影響因素，如果區(qū)位不同，價(jià)格、價(jià)值也會有所不同，甚至差異很大。

2、建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同一般包括(    )?！径噙x題】

A.當(dāng)事人的名稱和住所

B.土地界址

C.土地用途

D.使用期限

E.建造該土地上建筑物的房產(chǎn)商名稱、地址

正確答案:A、B、C、D

答案解析:建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同一般包括下列條款:①當(dāng)事人的名稱和住所;②土地界址、面積等;③建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用的空間;④土地用途;⑤使用期限;⑥出讓金等費(fèi)用及其支付方式;⑦解決爭議的方法。

3、我國土地登記是以(    )為單位組織進(jìn)行的?！締芜x題】

A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)級行政區(qū)

B.縣級行政區(qū)

C.市級行政區(qū)

D.省級行政區(qū)

正確答案:B

答案解析:土地登記以縣級行政區(qū)為單位組織進(jìn)行,由縣級以上人民政府土地管理部門負(fù)責(zé)登記造冊,確認(rèn)有關(guān)土地權(quán)利。

4、住房公積金管理中心自受理申請之日起()日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人?！締芜x題】

A.2

B.3

C.4

D.5

正確答案:B

答案解析:住房公積金管理中心自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

5、房地產(chǎn)具有交換價(jià)值的前提是房地產(chǎn)具有()?！径噙x題】

A.使用價(jià)值

B.稀缺性

C.投資價(jià)值

D.市場價(jià)值

E.價(jià)格

正確答案:A、C、D

答案解析:交換價(jià)值,是指該種商品同其他商品相交換的量的關(guān)系或比例,通常用貨幣來衡量。任何物品能夠成為商品,首先必須是有用物,能用來滿足人們的某種需要。沒有使用價(jià)值的東西不會被交換對方所接受,也就不能成為商品,不會有交換價(jià)值。某一房地產(chǎn)的投資價(jià)值,是該房地產(chǎn)對于某個(gè)具體的投資者的經(jīng)濟(jì)價(jià)值,是該投資者基于個(gè)人需要或意愿,對該房地產(chǎn)所估計(jì)的價(jià)值或作出的評價(jià)。每個(gè)房地產(chǎn)投資者對房地產(chǎn)都有一個(gè)心理價(jià)位,投資價(jià)值可以看成是這個(gè)心理價(jià)位。當(dāng)市場價(jià)格低于其心理價(jià)位時(shí),投資者趨向于增加投資。房地產(chǎn)的市場價(jià)值,是該房地產(chǎn)對于一個(gè)典型的投資者的經(jīng)濟(jì)價(jià)值,市場價(jià)值是客觀的、非個(gè)人的價(jià)值,只有存在客觀的市場價(jià)值時(shí),房地產(chǎn)才能進(jìn)行交換。