2024年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、按房屋交付使用的時間差異,可將房產(chǎn)市場分為()?！締芜x題】

A.房屋買賣市場和房屋租賃市場

B.商品房市場和房改房市場

C.新建房屋市場和二手房市場

D.現(xiàn)房市場和期房市場

正確答案:D

答案解析:按照房地產(chǎn)交易方式分類,可將房地產(chǎn)分為房屋買賣市場和房屋租賃市場;按照達成交易與入住時間異同分類,可將房產(chǎn)市場分為現(xiàn)房市場和期房市場。

2、房地產(chǎn)開發(fā)項目建設要實現(xiàn)的成果性目標包括()?！径噙x題】

A.投資回報率

B.自有資金利潤率

C.投資限額

D.項目的內(nèi)外部功能要求

E.銷售利稅率

正確答案:A、B、D、E

答案解析:成果性目標是指投資回報率、銷售利稅率、自有資金利潤率等投資收益指標,以及項目的內(nèi)外部功能要求。投資限額屬于約束性目標。

3、房地產(chǎn)業(yè)可以分為(    )?！締芜x題】

A.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)和房地產(chǎn)服務業(yè)

B.物業(yè)管理業(yè)和房地產(chǎn)中介服務業(yè)

C.房地產(chǎn)咨詢業(yè)和房地產(chǎn)估價業(yè)

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)

正確答案:A

答案解析:房地產(chǎn)業(yè)可分為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行業(yè)和房地產(chǎn)服務行業(yè),房地產(chǎn)服務行業(yè)又可分為物業(yè)管理業(yè)和房地產(chǎn)中介服務行業(yè),房地產(chǎn)中介服務也又可分為房地產(chǎn)咨詢行業(yè)、房地產(chǎn)估價行業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)。

4、目前我國房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格分為房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格和()從業(yè)資格兩種。【單選題】

A.助理房地產(chǎn)經(jīng)紀人

B.初級房地產(chǎn)經(jīng)紀人

C.房地產(chǎn)營業(yè)員

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理

正確答案:D

答案解析:2001年12月18日,原人事部、原建設部參照國際通行做法,聯(lián)合發(fā)布了《房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》,決定實行房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度。職業(yè)資格制度是對關系公共利益和人民生命財產(chǎn)安全的關鍵領域和崗位,實行人員準入控制的一項制度。房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格包括房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格。

5、掌握物業(yè)的建筑結(jié)構、管線走向、設備安裝等情況,是對早期介入的()作用的描述?！締芜x題】

A.優(yōu)化設計

B.提高工程質(zhì)量

C.了解物業(yè)情況

D.提高開發(fā)效益

正確答案:C

答案解析:有利于了解物業(yè)情況是指物業(yè)服務企業(yè)可以通過早期介入,掌握物業(yè)的建筑結(jié)構、管線走向、設備安裝等情況,充分了解物業(yè),使日后管理“心中有數(shù)”,做到“對癥下藥”。