2024年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、當發(fā)生房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更、房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的,當事人應(yīng)申請房屋所有權(quán)()。【單選題】

A.轉(zhuǎn)移登記

B.變更登記

C.他項權(quán)利登記

D.初始登記

正確答案:B

答案解析:當發(fā)生房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更;房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更;房屋面積增加或者減少;同一所有權(quán)人分割、合并房屋等情形時,權(quán)利人應(yīng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記。

2、房地產(chǎn)開發(fā)公司為此項目施工招標時,必須具備()?！究陀^案例題】

A.工程綜合說明

B.設(shè)計文件

C.主要施工方案

D.工程質(zhì)量標準

正確答案:A、B

答案解析:房地產(chǎn)開發(fā)項目招標時,開發(fā)企業(yè)將擬建的房地產(chǎn)開發(fā)項目,由企業(yè)本身或委托設(shè)計單位或咨詢公司完成規(guī)劃設(shè)計,估算出建成這項工程項目所需要的資金,然后吸引承包單位來投標?？梢钥闯稣袠藭r需要備有工程綜合說明和設(shè)計文件。

3、房地產(chǎn)價格的構(gòu)成包括()、開發(fā)成本、管理費用、投資利息、銷售稅費和開發(fā)利潤。【單選題】

A.土地取得成本

B.征地拆遷費

C.拆遷費用

D.征地費用

正確答案:A

答案解析:以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地進行房屋建設(shè),然后銷售所建成的商品房這種典型的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營方式為例,房地產(chǎn)價格構(gòu)成部分有:①土地取得成本;②開發(fā)成本;③管理費用;④銷售費用;⑤投資利息;⑥銷售稅費;⑦開發(fā)利潤。

4、物業(yè)裝飾裝修現(xiàn)場管理的內(nèi)容是(     )?！径噙x題】

A.嚴把出入關(guān),杜絕無序狀態(tài)

B.閑雜人員可隨意進出

C.加強巡視,防患于未然

D.控制作業(yè)時間

E.強化管理,反復(fù)核查

正確答案:A、C、D、E

答案解析:物業(yè)裝飾裝修現(xiàn)場管理內(nèi)容有:①嚴把出入關(guān),杜絕無序狀態(tài);②加強巡視,防患于未然;③控制作業(yè)時間,維護業(yè)主合法權(quán)益;④強化管理,反復(fù)核查。

5、現(xiàn)代房地產(chǎn)機構(gòu)進行連鎖經(jīng)營的目的主要有(     )?！径噙x題】

A.獲得更多信息資源

B.借助網(wǎng)絡(luò)技術(shù)實現(xiàn)房源、客源等信息資源共享

C.擴大有效服務(wù)半徑

D.統(tǒng)一的標準化管理

E.統(tǒng)一的廣告宣傳

正確答案:A、B、C

答案解析:現(xiàn)代房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)進行連鎖經(jīng)營的目的主要是獲得更多信息資源,并借助網(wǎng)絡(luò)技術(shù)實現(xiàn)房源、客源等信息資源共享、擴大有效服務(wù)半徑,以規(guī)?；?jīng)營實現(xiàn)運營成本的降低。