2024年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、按用途劃分,房地產市場可分為()?！径噙x題】

A.在建工程

B.普通住宅市場

C.寫字樓市場

D.現房市場

E.工業(yè)用房市場

正確答案:B、C、E

答案解析:按照房地產的用途(功能),房地產市場可分為兩類:①居住房地產市場;居住房地產市場可進一步分為普通住宅市場、高檔公寓市場、別墅市場等。②非居住房地產市場;非居住房地產市場可進一步分為商業(yè)用房市場、寫字樓市場、工業(yè)用房市場等。

2、當房地產開發(fā)項目要預售時,應該由()來評估定售價或租金水平。【單選題】

A.估價師

B.經濟師

C.律師

D.會計師

正確答案:A

答案解析:房地產估價師在國有建設用地使用權出讓、轉讓以及房地產買賣、抵押、征收征用、稅收、司法鑒定等中提供房地產價值評估服務。其中,在房地產租售之前進行評估,可以確定房地產最有可能實現的售價或租金水平。

3、房產稅的基本特點是()?！径噙x題】

A.房產稅屬于財產稅,其征稅對象是房屋

B.大、中、小城市的稅率標準不一樣

C.按年征收,分期繳納

D.實行等級幅度稅額

E.對于出租的房產按租金收入征稅

正確答案:C、E

答案解析:房產稅的基本特點是:①屬于財產稅,其征稅對象是房產;②按年征收、分期繳納;③區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定征稅辦法,對于非出租的房產,依照房產余值計算繳納,對于出租的房產,依照房產租金收入計算繳納;④稅率全國統(tǒng)一。

4、房地產與其他資產相比,決定價值高低的不同因素是(      )?！締芜x題】

A.區(qū)位

B.權益

C.實物

D.供求

正確答案:A

答案解析:區(qū)位的影響因素，如果區(qū)位不同，價格、價值也會有所不同，甚至差異很大。

5、施工現場“三通一平”中的三通是指()?！締芜x題】

A.通給水、排水和道路

B.通給水、電力和道路

C.通給水、電信和電力

D.通電力、燃氣和道路

正確答案:B

答案解析:施工現場的臨時三通一平是為正式進行建筑施工做準備,其中三通包括:與供水、供電部門聯(lián)系,鋪設施工中臨時用水、用電管線,修筑施工用的臨時道路。一平是指由建筑單位進行場地清理并按豎向規(guī)劃設計平整場地,修建施工現場的防護圍墻和臨時用房。