2023年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、與國有建設用地使用權(quán)有關(guān)的初始登記有(     )?！径噙x題】

A.國有建設用地使用權(quán)初始登記

B.受益權(quán)登記

C.土地抵押權(quán)登記

D.處分權(quán)登記

E.地役權(quán)登記

正確答案:A、C、E

答案解析:土地初始登記是指土地總登記之外對設立的土地權(quán)利進行的登記。與國有建設用地使用權(quán)有關(guān)的初始登記有:①國有建設用地使用權(quán)初始登記;②土地抵押權(quán)登記;③地役權(quán)登記。

2、下列房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),不屬于按企業(yè)功能分類的是()?！締芜x題】

A.房地產(chǎn)開發(fā)專營公司

B.房地產(chǎn)開發(fā)兼營公司

C.房地產(chǎn)開發(fā)項目公司

D.中外合資房地產(chǎn)開發(fā)公司

正確答案:D

答案解析:按照企業(yè)功能分為:房地產(chǎn)開發(fā)專營公司、房地產(chǎn)開發(fā)兼營公司和房地產(chǎn)開發(fā)項目公司。D項屬于按企業(yè)注冊資金來源劃分的企業(yè)類別。

3、按用途劃分,房地產(chǎn)市場可分為()?！径噙x題】

A.在建工程

B.普通住宅市場

C.寫字樓市場

D.現(xiàn)房市場

E.工業(yè)用房市場

正確答案:B、C、E

答案解析:按照房地產(chǎn)的用途(功能),房地產(chǎn)市場可分為兩類:①居住房地產(chǎn)市場;居住房地產(chǎn)市場可進一步分為普通住宅市場、高檔公寓市場、別墅市場等。②非居住房地產(chǎn)市場;非居住房地產(chǎn)市場可進一步分為商業(yè)用房市場、寫字樓市場、工業(yè)用房市場等。

4、把房地產(chǎn)劃分為居住房地產(chǎn)、商業(yè)房地產(chǎn)等10類的依據(jù)是()?！締芜x題】

A.用途

B.開發(fā)程度

C.是否產(chǎn)生收益

D.經(jīng)營使用方式

正確答案:A

答案解析:按照房地產(chǎn)的用途,首先可以把房地產(chǎn)分為居住房地產(chǎn)和非居住房地產(chǎn)兩大類,然后可以具體分為10類:①居住房地產(chǎn);②商業(yè)房地產(chǎn);③辦公房地產(chǎn);④旅館房地產(chǎn);⑤餐飲房地產(chǎn);⑥體育和娛樂房地產(chǎn);⑦工業(yè)房地產(chǎn);⑧農(nóng)業(yè)房地產(chǎn);⑨特殊用途房地產(chǎn);⑩綜合用途房地產(chǎn)。

5、房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程建設管理,主要是以(    )為基礎(chǔ)?！締芜x題】

A.合同管理

B.監(jiān)督、控制和管理

C.項目經(jīng)理負責制

D.技術(shù)活動和經(jīng)濟活動

正確答案:C

答案解析:開發(fā)項目的工程建設管理,主要是以項目經(jīng)理負責制為基礎(chǔ),以合同管理為手段,運用計劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、控制、檢查、驗收等辦法,對開發(fā)項目施工建設中的技術(shù)活動和經(jīng)濟活動,按照國家標準、規(guī)范和合同規(guī)定的目標,進行嚴格監(jiān)督、控制和管理,以確保開發(fā)項目總體目標的最終實現(xiàn)。