2023年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第八章 不動(dòng)產(chǎn)登記5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、房地產(chǎn)的存在形態(tài)有(      )【多選題】

A.土地

B.建筑物

C.房地

D.經(jīng)濟(jì)物品

正確答案:A、B、C

答案解析:房地產(chǎn)雖然包括土地和建筑物兩大部分,但并不意味著只有土地與建筑物合成一體時(shí)才被稱為房地產(chǎn),單純的土地或者單純的建筑物都屬于房地產(chǎn),是房地產(chǎn)的一種存在形態(tài)。房地產(chǎn)有三種存在形態(tài):土地、建筑物和房地。

2、下列關(guān)于收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)的說(shuō)法中,正確的是()?！締芜x題】

A.按件收取

B.按不動(dòng)產(chǎn)的面積收取

C.按不動(dòng)產(chǎn)的體積收取

D.按不動(dòng)產(chǎn)價(jià)款的比列收取

正確答案:A

答案解析:《物權(quán)法》規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件收取,不得按照不動(dòng)產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)務(wù)院有關(guān)部門會(huì)同價(jià)格主管部門規(guī)定。

3、按房產(chǎn)管理的需要,房產(chǎn)圖分為(     )?！径噙x題】

A.房產(chǎn)分幅平面圖

B.房產(chǎn)分丘平面圖

C.房產(chǎn)分倉(cāng)平面圖

D.房產(chǎn)分戶平面圖

E.房產(chǎn)分地平面圖

正確答案:A、B、D

答案解析:房產(chǎn)圖是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理的重要資料,按房產(chǎn)管理的需要,房產(chǎn)圖分為房產(chǎn)分幅平面圖(簡(jiǎn)稱分幅圖)、房產(chǎn)分丘平面圖(簡(jiǎn)稱分丘圖)和房產(chǎn)分戶平面圖(簡(jiǎn)稱分戶圖)。

4、土地異議登記后,申請(qǐng)人在異議登記之日起()內(nèi)不起訴,異議登記失效?！締芜x題】

A.十日

B.十五日

C.一個(gè)月

D.三個(gè)月

正確答案:B

答案解析:異議登記是將事實(shí)上的權(quán)利人以及利害關(guān)系人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利所提出的異議記入登記簿。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的,申請(qǐng)人在異議登記之日起15日內(nèi)不起訴,異議登記失效。

5、當(dāng)發(fā)生房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更、房屋坐落的街道、門牌號(hào)或者房屋名稱變更的,當(dāng)事人應(yīng)申請(qǐng)房屋所有權(quán)(     )?！締芜x題】

A.轉(zhuǎn)移登記

B.變更登記

C.他項(xiàng)權(quán)利登記

D.初始登記

正確答案:B

答案解析:當(dāng)發(fā)生房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更;房屋坐落的街道、門牌號(hào)或者房屋名稱變更;房屋面積增加或者減少;同一所有權(quán)人分割、合并房屋等情形時(shí),權(quán)利人應(yīng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記。