2023年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、以劃撥方式取得土地使用權(quán)除(      )另有規(guī)定外,沒(méi)有使用期限的限制。【單選題】

A.法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)和部門規(guī)章

B.法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章

C.法律、行政法規(guī)

D.憲法和法律

正確答案:C

答案解析:以劃撥方式取得的土地使用權(quán),除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒(méi)有使用期限的限制。

2、房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)主要是(    )?！締芜x題】

A.土地或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)

B.房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)

C.土地使用權(quán)出讓的市場(chǎng)

D.房地產(chǎn)存量市場(chǎng)

正確答案:C

答案解析:房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)即建設(shè)用地使用權(quán)的出讓。房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)即建設(shè)用地使用權(quán)出讓后的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)。房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)即投入使用后的房地產(chǎn)買賣以及租賃、抵押等多種經(jīng)營(yíng)方式。

3、現(xiàn)代房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行連鎖經(jīng)營(yíng)的目的主要有()?！径噙x題】

A.獲得更多信息資源

B.借助網(wǎng)絡(luò)技術(shù)實(shí)現(xiàn)房源、客源等信息資源共享

C.擴(kuò)大有效服務(wù)半徑

D.統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)化管理

E.統(tǒng)一的廣告宣傳

正確答案:A、B、C

答案解析:現(xiàn)代房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行連鎖經(jīng)營(yíng)的目的主要是獲得更多信息資源,并借助網(wǎng)絡(luò)技術(shù)實(shí)現(xiàn)房源、客源等信息資源共享、擴(kuò)大有效服務(wù)半徑,以規(guī)?；?jīng)營(yíng)實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)成本的降低。

4、房地產(chǎn)稅收的特征包括()等?！径噙x題】

A.征稅對(duì)象特定,即土地和房屋

B.征收體系復(fù)雜,稅種數(shù)量多

C.稅源集中于城市

D.稅收基礎(chǔ)穩(wěn)定

E.稅收收入主要?dú)w地方

正確答案:A、B、D、E

答案解析:房地產(chǎn)稅收除了具有一般稅收的特征,還具有下列特征:①征稅對(duì)象特定;②稅收體系復(fù)雜;③稅源分布零散;④稅收基礎(chǔ)穩(wěn)定;⑤收入主要?dú)w地方。

5、下列有關(guān)房地產(chǎn)的稅種中,屬于中央和地方共享的稅種是()?！締芜x題】

A.城鎮(zhèn)土地使用稅

B.土地增值稅

C.房產(chǎn)稅

D.印花稅

正確答案:D

答案解析:我國(guó)房地產(chǎn)稅收還可按照中央稅、地方稅和中央地方共享稅來(lái)劃分。耕地占用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、契稅、土地增值稅屬于地方稅,營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅和印花稅屬于中央地方共享稅。