2022年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、下列各項(xiàng)屬于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方式的是()。【多選題】

A.招標(biāo)

B.拍賣

C.掛牌

D.協(xié)議

E.征用

正確答案:A、B、C、D

答案解析:目前,國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓有招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議等方式。

2、房地產(chǎn)開發(fā)公司在交易前計(jì)算建造成本包括(     )?！究陀^案例題】

A.土地使用權(quán)出讓金

B.房屋拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)

C.房屋建筑安裝工程費(fèi)

D.管理費(fèi)

正確答案:C、D

答案解析:AB兩項(xiàng)屬于土地取得成本,不屬于房屋建造成本的范疇。

3、在專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)中,把需要估價(jià)的房地產(chǎn)稱為(,)?！締芜x題】

A.估價(jià)主體

B.估價(jià)目的

C.估價(jià)對(duì)象

D.估價(jià)時(shí)點(diǎn)

正確答案:C

答案解析:估價(jià)對(duì)象即估價(jià)客體,是指一個(gè)房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目中需要評(píng)估其價(jià)值的房地產(chǎn)或房地產(chǎn)權(quán)益及相關(guān)其他財(cái)產(chǎn)。

4、具有房地產(chǎn)估價(jià)資格的人員稱為()。【單選題】

A.評(píng)估師

B.房地產(chǎn)估價(jià)師

C.不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估師

D.房產(chǎn)估價(jià)師

正確答案:B

答案解析:房地產(chǎn)估價(jià)師又稱為注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師,簡稱估價(jià)師,是指具有房地產(chǎn)估價(jià)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書,并按照《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》注冊(cè),取得房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書,從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的專業(yè)人員。

5、本案例中涉及的房地產(chǎn)市場(chǎng)有(    )?！究陀^案例題】

A.土地市場(chǎng)

B.房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)

C.房地產(chǎn)中介服務(wù)市場(chǎng)

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)

正確答案:A、B

答案解析:房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)即建設(shè)用地使用權(quán)的出讓。房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)即建設(shè)用地使用權(quán)出讓后的房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營,具體為建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng),新開發(fā)的商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房等的初次交易市場(chǎng)。