2022年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、房地產(chǎn)市場衰退期的主要特征有(    )?！径噙x題】

A.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開工率低

B.二手房屋的價(jià)格上漲

C.新房銷售困難

D.房屋空置率上升

E.舊房交易量大

正確答案:C、D、E

答案解析:衰退期的主要特征有:新房銷售困難;投資者紛紛設(shè)法將自己持有的房地產(chǎn)脫手,舊房交易量大;售價(jià)以比租金快得多的速度下降;房屋空置率上升。

2、須報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃包括()?！径噙x題】

A.省級(jí)行政區(qū)的土地利用總體規(guī)劃

B.省級(jí)人民政府所在地的市

C.人口在100萬人以上的市

D.國家經(jīng)濟(jì)特區(qū)

E.人口在200萬以上的地級(jí)市

正確答案:A、B、C

答案解析:報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃包括:①省級(jí)行政區(qū)的土地利用總體規(guī)劃;②省級(jí)人民政府所在地的市;③人口在100萬人以上的市;④國務(wù)院指定的城市。設(shè)區(qū)的市政府經(jīng)授權(quán)可審批鄉(xiāng)級(jí)土地總體規(guī)劃。此外的土地利用總體規(guī)劃的審批權(quán)在省級(jí)人民政府。

3、住房公積金的特點(diǎn)有(    )?！径噙x題】

A.強(qiáng)制性

B.自愿性

C.互助性

D.保障性

E.高效性

正確答案:A、C、D

答案解析:住房公積金的特點(diǎn)包括:①強(qiáng)制性,是指凡在職職工及其所在單位都需按規(guī)定的繳存基數(shù)、繳存比例建立并按月繳存住房公積金;②互助性,是指住房公積金具有儲(chǔ)備和融通的特性,可集中全社會(huì)職工的力量,把個(gè)人較少的錢集中起來,形成規(guī)模效應(yīng);③保障性,住房公積金專門用于住房建設(shè)和消費(fèi),職工可用住房公積金購買、建造、翻建、大修自住住房,其他任何單位和個(gè)人不得挪用。

4、房地產(chǎn)業(yè)的性質(zhì)主要有(    )?！径噙x題】

A.具有第二產(chǎn)業(yè)性質(zhì)

B.房地產(chǎn)業(yè)對國民經(jīng)濟(jì)既有敏感性,又有超前性

C.房地產(chǎn)業(yè)是既有經(jīng)濟(jì)管理,又有行政管理的產(chǎn)業(yè)部門

D.房地產(chǎn)業(yè)是投資高、回報(bào)率高、風(fēng)險(xiǎn)大的產(chǎn)業(yè)

E.房地產(chǎn)業(yè)是集多種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)

正確答案:B、C、D、E

答案解析:在國民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)分類中,房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè),為生產(chǎn)和消費(fèi)提供各種服務(wù)的部門稱為第三產(chǎn)業(yè)。

5、中高檔商品房的價(jià)格和供應(yīng)量主要由()決定?！締芜x題】

A.市場

B.政府

C.供應(yīng)商

D.消費(fèi)者

正確答案:A

答案解析:中、高檔商品房包括中、高檔公寓和別墅,是享受型住房。政府只對其進(jìn)行調(diào)控,其價(jià)格和供應(yīng)量主要由市場決定,滿足高收入家庭的需要。