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請(qǐng)謹(jǐn)慎保管和記憶你的密碼,以免泄露和丟失

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2022年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題,分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第六章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)5道練習(xí)題,附答案解析,供您備考練習(xí)。
1、下列協(xié)議文本中,不屬于中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)布的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合同推薦文本》的是()。【單選題】
A.《房屋出售委托協(xié)議》
B.《房屋出租委托協(xié)議》
C.《房屋承購(gòu)委托協(xié)議》
D.《房地產(chǎn)估價(jià)委托協(xié)議》
正確答案:D
答案解析:中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)承擔(dān)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)自律管理與發(fā)展的重任之后,在2006年開(kāi)通了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用檔案,開(kāi)展了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資信評(píng)價(jià),發(fā)布了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)則》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合同推薦文本》(包括《房屋出售委托協(xié)議》、《房屋出租委托協(xié)議》、《房屋承購(gòu)委托協(xié)議》、《房屋承租委托協(xié)議》),通報(bào)了一批違法違規(guī)典型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)案件,發(fā)布了房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示。
2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的作用有()。【多選題】
A.保障交易安全
B.縮短交易時(shí)間
C.降低交易成本
D.保證交易成功
E.保證保值增值
正確答案:A、C
答案解析:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的作用主要有:①提供交易信息;②降低交易成本;③提高交易效率;④保障交易安全;⑤維護(hù)交易秩序;⑥優(yōu)化資源配置;⑦解決了許多年輕人的就業(yè)問(wèn)題。
3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的連鎖經(jīng)營(yíng)模式有()?!径噙x題】
A.無(wú)店鋪經(jīng)營(yíng)模式
B.單店經(jīng)營(yíng)模式
C.直營(yíng)連鎖模式
D.特許經(jīng)營(yíng)模式
E.多店經(jīng)營(yíng)模式
正確答案:C、D
答案解析:連鎖經(jīng)營(yíng)模式是一些大型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所采用的經(jīng)營(yíng)模式,通常擁有十幾個(gè)、幾十個(gè)乃至幾百個(gè)、上千個(gè)店鋪,且采取信息共享、連鎖經(jīng)營(yíng)的方式。這種經(jīng)營(yíng)模式包括直營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)和直營(yíng)與特許經(jīng)營(yíng)混合三種經(jīng)營(yíng)模式。
4、()是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的需求者,是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的對(duì)象?!締芜x題】
A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員
B.委托人
C.交易相對(duì)人
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)行政主管部門(mén)
正確答案:B
答案解析:在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的參與者中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的提供者。委托人是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的需求者和對(duì)象,即房地產(chǎn)出售人(或稱(chēng)出賣(mài)人)、出租人或者承購(gòu)人(或稱(chēng)買(mǎi)受人)、承租人。交易相對(duì)人是與委托人發(fā)生房地產(chǎn)交易的單位或個(gè)人。
5、下列房屋中不得出租的有()?!径噙x題】
A.屬于違法建筑的
B.符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的
C.違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的
D.法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形
E.已抵押,未經(jīng)抵押權(quán)人同意的
正確答案:A、C、D、E
答案解析:有下列情形之一的房屋不得出租:①屬于違法建筑的;②不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;③違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;④法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
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80初級(jí)經(jīng)濟(jì)師專(zhuān)業(yè)如何選擇?:初級(jí)經(jīng)濟(jì)師專(zhuān)業(yè)如何選擇?選擇經(jīng)濟(jì)師報(bào)考專(zhuān)業(yè)首先要考慮工作需求,有的單位評(píng)職稱(chēng)、加薪等都會(huì)對(duì)指定的專(zhuān)業(yè)有要求,這樣考生也不用糾結(jié)考什么專(zhuān)業(yè)了,建議以工作單位的要求為準(zhǔn)。2、 看工作領(lǐng)域與所學(xué)專(zhuān)業(yè)。多數(shù)學(xué)員選擇考試的專(zhuān)業(yè)都會(huì)與自己的工作領(lǐng)域相關(guān)聯(lián),或者與今后工作發(fā)展方向相關(guān)。這樣選擇對(duì)備考來(lái)說(shuō),很多專(zhuān)業(yè)知識(shí)大家會(huì)有一定的實(shí)踐認(rèn)識(shí),學(xué)習(xí)記憶都比較方便,3、 看難度(適用于零基礎(chǔ)學(xué)員)。
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362020年沒(méi)基礎(chǔ)怎么考過(guò)初級(jí)經(jīng)濟(jì)師?:2020年沒(méi)基礎(chǔ)怎么考過(guò)初級(jí)經(jīng)濟(jì)師?零基礎(chǔ)考生第一年參加初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試,肯定要學(xué)習(xí)《初級(jí)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)知識(shí)》,這是眾多數(shù)科目的一個(gè)基礎(chǔ)。選擇經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)知識(shí)之后,在根據(jù)自身時(shí)間等情況,增加一門(mén)《專(zhuān)業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)》的學(xué)習(xí)。《專(zhuān)業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)》的科目選擇上,建議選專(zhuān)業(yè)性偏弱的科目,這樣更好拿分。
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142020年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師準(zhǔn)考證打印入口?:2020年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師準(zhǔn)考證打印入口?2020年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師準(zhǔn)考證打印入口暫未開(kāi)通,具體可關(guān)注中國(guó)人事考試網(wǎng)。

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