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請(qǐng)謹(jǐn)慎保管和記憶你的密碼,以免泄露和丟失

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2021年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題,分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目(附答案解析),一步一步陪你備考,每一次練習(xí)的成功,都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。
1、以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán),除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,其土地使用年限()?!締芜x題】
A.最長(zhǎng)不得超過(guò)同類用途建設(shè)用地使用權(quán)出讓最高年限
B.由國(guó)土資源行政主管部門在核發(fā)國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書中規(guī)定
C.沒(méi)有限制
D.不超過(guò)30年
正確答案:C
答案解析:以劃撥方式取得的土地使用權(quán),除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒(méi)有使用期限的限制。
2、房屋租賃的前提是房屋的()?!締芜x題】
A.所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離
B.所有權(quán)與使用權(quán)分離
C.經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)分離
D.所有權(quán)與居住權(quán)分離
正確答案:B
答案解析:房屋租賃中,房屋所有權(quán)人不轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán),而是把房屋使用權(quán)與房屋所有權(quán)分離,將房屋在一定期限內(nèi)讓與承租人使用,并通過(guò)收取租金,部分實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)的價(jià)值。
3、下列房地產(chǎn)屬于按開發(fā)程度劃分的房地產(chǎn)是()?!径噙x題】
A.生地
B.收益性房地產(chǎn)
C.在建工程
D.工業(yè)房地產(chǎn)
E.現(xiàn)房
正確答案:A、C、E
答案解析:房地產(chǎn)按照開發(fā)程度分為5類:①生地;②毛地;③熟地;④在建工程;⑤現(xiàn)房。
4、不同的估價(jià)方法之間( )?!径噙x題】
A.可以相互驗(yàn)證
B.可以相互替代
C.可以相互補(bǔ)充
D.沒(méi)有可比性
正確答案:A、C
答案解析:不同估價(jià)法之間可以相互驗(yàn)證,相互補(bǔ)充,具有可比性,不能相互替代。
5、關(guān)于申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的程序,下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )?!締芜x題】
A.符合條件的家庭,可以持核準(zhǔn)通知購(gòu)買一套與核準(zhǔn)面積相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房
B.購(gòu)買面積原則上不得超過(guò)核準(zhǔn)面積
C.購(gòu)買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)的,按核準(zhǔn)的價(jià)格購(gòu)買
D.購(gòu)買面積超過(guò)核準(zhǔn)面積的部分,按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定可繼續(xù)享受政府優(yōu)惠
正確答案:D
答案解析:符合條件的家庭,可以持核準(zhǔn)通知購(gòu)買一套與核準(zhǔn)面積相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房。購(gòu)買面積原則上不得超過(guò)核準(zhǔn)面積。購(gòu)買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)的,按核準(zhǔn)的價(jià)格購(gòu)買;超過(guò)核準(zhǔn)面積的部分,不得享受政府優(yōu)惠,由購(gòu)房人按照同地段同類普通商品住房的價(jià)格補(bǔ)交差價(jià)。
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18初級(jí)經(jīng)濟(jì)師和中級(jí)經(jīng)濟(jì)師用的是同一本教材嗎?:初級(jí)經(jīng)濟(jì)師和中級(jí)經(jīng)濟(jì)師用的是同一本教材嗎?不是的,兩科科目是分開的。結(jié)合歷年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師教材出版時(shí)間來(lái)看,每年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師教材出版時(shí)間大約在報(bào)名前后。
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37初級(jí)經(jīng)濟(jì)師的教材需要每年都買嗎?:初級(jí)經(jīng)濟(jì)師的教材需要每年都買嗎?最好是購(gòu)買最新的教材,因?yàn)槊磕陼?huì)根據(jù)實(shí)時(shí)的政策變動(dòng)出新的知識(shí)點(diǎn),結(jié)合歷年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師教材出版時(shí)間來(lái)看,每年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師教材出版時(shí)間大約在報(bào)名前后。2020年經(jīng)濟(jì)師考試教材預(yù)計(jì)7月份公布。新教材拿到手之前,建議各位小伙伴們可以使用往期的教材學(xué)習(xí)。
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12初級(jí)經(jīng)濟(jì)師報(bào)考時(shí)間是每年的什么時(shí)間?:初級(jí)經(jīng)濟(jì)師報(bào)考時(shí)間是每年的什么時(shí)間?2020年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師報(bào)名時(shí)間暫未公布,預(yù)計(jì)在7月-8月。

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