2021年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、根據(jù)我國《印花稅暫行條例》的規(guī)定,下列各項(xiàng)不屬于印花稅納稅人的有(     )。【多選題】

A.合同的證人

B.合同的擔(dān)保人

C.合同的鑒定人

D.合同的立據(jù)人

E.立賬簿人

正確答案:A、B、C

答案解析:印花稅的納稅人是在中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受《印花稅暫行條例》所列舉的憑證的單位和個(gè)人,具體有立合同人、立據(jù)人、立賬簿人、領(lǐng)受人。

2、解決城市低收入家庭住房困難的主要途徑是()。【單選題】

A.廉租住房

B.公共租賃房屋

C.經(jīng)濟(jì)適用房

D.限價(jià)商品房

正確答案:A

答案解析:廉租住房制度是解決城市低收入家庭住房困難的主要途徑。城市低收入住房困難家庭,是指城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi),家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的(    ),應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門備案?！締芜x題】

A.15天以內(nèi)

B.1個(gè)月以內(nèi)

C.3個(gè)月以后

D.6個(gè)月以內(nèi)

正確答案:B

答案解析:設(shè)立有限責(zé)任公司、股份有限公司,從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的,應(yīng)當(dāng)執(zhí)行公司法的有關(guān)規(guī)定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi),應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門備案。

4、房地產(chǎn)所有權(quán)的特性有(    )?！径噙x題】

A.完全性

B.整體性

C.恒久性

D.彈力性

E.相對(duì)性

正確答案:A、B、C、D

答案解析:房地產(chǎn)所有權(quán)具有下列特性:①完全性。房地產(chǎn)所有權(quán)是就房地產(chǎn)為一般支配的完全權(quán);②整體性。或者成為單一性,房地產(chǎn)所有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)有統(tǒng)一支配力,是整體的權(quán)利,不能在內(nèi)容或者時(shí)間上加以分割;③恒久性。所有權(quán)有永久性,其存在沒有存續(xù)期間,不因時(shí)效而消滅;④彈力性;⑤絕對(duì)性。與債權(quán)相比,所有權(quán)不待他人積極作用而實(shí)現(xiàn)。而債權(quán)的行使必須以債務(wù)人的積極協(xié)助為條件。

5、城鎮(zhèn)住房制度改革把過去那種城鎮(zhèn)住房主要依靠國家投資建設(shè)、排隊(duì)分配的做法,改變成了()的做法?！径噙x題】

A.低租金使用

B.主要由房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)建設(shè)

C.從市場(chǎng)上購買或者承租

D.住房商品化和社會(huì)化

E.有限期使用

正確答案:B、C、D

答案解析:城鎮(zhèn)住房制度改革是把過去那種城鎮(zhèn)住房主要是依靠國家投資建設(shè)、排隊(duì)分配、低租金使用的做法,改變成了主要由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)、從市場(chǎng)上購買或者承租的“住房商品化和社會(huì)化”的做法。E項(xiàng)屬于城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)制度改革的內(nèi)容。