2021年初級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數(shù)上。一起加油前行。

1、按用途劃分,房地產(chǎn)市場可分為()?！径噙x題】

A.在建工程

B.普通住宅市場

C.寫字樓市場

D.現(xiàn)房市場

E.工業(yè)用房市場

正確答案:B、C、E

答案解析:按照房地產(chǎn)的用途(功能),房地產(chǎn)市場可分為兩類:①居住房地產(chǎn)市場;居住房地產(chǎn)市場可進一步分為普通住宅市場、高檔公寓市場、別墅市場等。②非居住房地產(chǎn)市場;非居住房地產(chǎn)市場可進一步分為商業(yè)用房市場、寫字樓市場、工業(yè)用房市場等。

2、作為國家一級的管理機構,負責全國土地登記的管理工作的是(     )?！締芜x題】

A.住建部和國土資源部

B.民政部

C.國土資源部

D.住建部

正確答案:C

答案解析:目前,住房和城鄉(xiāng)建設部負責全國房屋登記的指導、監(jiān)督工作,國土資源部負責全國土地登記的管理工作。

3、開發(fā)商購置土地后,為籌集該項目建設資金,所采取的手段有(    )?！究陀^案例題】

A.預售

B.用土地作為抵押物向銀行貸款

C.與投資商合作開發(fā)

D.向社會發(fā)放彩票

正確答案:B、C

答案解析:A項,預售要達到一定條件,開發(fā)商僅購置了土地,并不符合預售的條件;D項,發(fā)放彩票是政府職能范圍內(nèi)的行為。

4、()是指政府提供政策優(yōu)惠,限定套型面積和出租價格,主要面向中等偏下收入住房困難家庭出租的具有保障性質(zhì)的住房。【單選題】

A.廉租住房

B.公共租賃住房

C.經(jīng)濟適用房

D.限價商品房

正確答案:B

答案解析:公共租賃住房既區(qū)別于廉租住房又區(qū)別于市場租賃住房,是指政府提供政策優(yōu)惠,限定套型面積和出租價格,主要面向中等偏下收人住房困難家庭出租的具有保障性質(zhì)的住房。

5、房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓除經(jīng)有關部門批準外,還需要辦理開發(fā)建設者更名手續(xù)和(     )?！締芜x題】

A.房屋產(chǎn)權變更登記

B.使用權變更登記

C.土地所有權變更登記

D.建設項目批準手續(xù)

正確答案:B

答案解析:對于房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓,由政府建設行政主管部門牽頭,會同規(guī)劃、土地、房地產(chǎn)管理、改革發(fā)展等部門對轉(zhuǎn)讓申請進行審查,符合轉(zhuǎn)讓條件的,發(fā)出轉(zhuǎn)讓批準書,并辦理使用權變更登記和開發(fā)建設者更名手續(xù)。