2021年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、我國(guó)土地登記的基本單元是(    )?！締芜x題】

A.建筑面積

B.交易費(fèi)用

C.宗地

D.土地用途

正確答案:C

答案解析:土地登記以宗地為基本單元,擁有或者使用兩宗以上土地的土地使用者或土地所有者,應(yīng)當(dāng)分宗申請(qǐng)登記,兩個(gè)以上土地使用者共同使用一宗土地的,應(yīng)當(dāng)分別申請(qǐng)登記。

2、一宗住宅用地,開(kāi)發(fā)利用18年后,被轉(zhuǎn)讓,其土地使用權(quán)年限為()?！究陀^案例題】

A.70年

B.40年

C.50年

D.52年

正確答案:D

答案解析:居住用地最高使用年限為70年,所以本題中土地使用權(quán)年限為70 -18=52(年)。

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為促成委托人與他人達(dá)成房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等交易,向委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務(wù)并向委托人收取(     )的行為?！締芜x題】

A.差價(jià)

B.勞務(wù)費(fèi)

C.傭金

D.管理費(fèi)

正確答案:C

答案解析:教材將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)定義為:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為促成委托人與他人達(dá)成房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等交易,向委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務(wù)并向委托人收取傭金的行為。

4、住房公積金制度的作用有()?！径噙x題】

A.有助于提升我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力

B.有利于籌集建房資金,打破了住房建設(shè)單純依靠國(guó)家和單位投資的格局,為住房建設(shè)提供了長(zhǎng)期穩(wěn)定的資金來(lái)源,增加住房供給,提高職工居住質(zhì)量

C.促進(jìn)住房消費(fèi)的增長(zhǎng),活躍住房消費(fèi)市場(chǎng)

D.基本上解決了我國(guó)城鎮(zhèn)居民的住房問(wèn)題

E.推進(jìn)住房分配貨幣化進(jìn)程,提高職工買(mǎi)房的支付能力

正確答案:B、C、E

答案解析:住房公積金制度在推動(dòng)住房制度改革、加快住房建設(shè)、擴(kuò)大住房需求、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)等方面發(fā)揮了巨大作用,主要表現(xiàn)為:①有利于籌集建房資金,打破了住房建設(shè)單純依靠國(guó)家和單位投資的格局,為住房建設(shè)提供了長(zhǎng)期穩(wěn)定的資金來(lái)源,增加住房供給,提高職工居住質(zhì)量;②促進(jìn)住房消費(fèi)的增長(zhǎng),活躍住房消費(fèi)市場(chǎng);③推進(jìn)住房分配貨幣化進(jìn)程,提高職工買(mǎi)房的支付能力;④有利于引導(dǎo)居民調(diào)整不合理的家庭生活消費(fèi)結(jié)構(gòu),抑制通貨膨脹。

5、我國(guó)土地登記是以()為單位組織進(jìn)行的?！締芜x題】

A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)行政區(qū)

B.縣級(jí)行政區(qū)

C.市級(jí)行政區(qū)

D.省級(jí)行政區(qū)

正確答案:B

答案解析:土地登記以縣級(jí)行政區(qū)為單位組織進(jìn)行,由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)負(fù)責(zé)登記造冊(cè),確認(rèn)有關(guān)土地權(quán)利。