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城鎮(zhèn)土地使用稅[了解]:

城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。

(一)城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人和征稅范圍

(二)城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率

(三)城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算

(四)城鎮(zhèn)土地使用稅的減免

1、免稅基本規(guī)定

2、特殊免稅規(guī)定

3、其他減免稅優(yōu)惠的規(guī)定

耕地占用稅[了解]:

耕地占用稅的納稅人是國家對(duì)占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，依據(jù)實(shí)際占用耕地面積，按照規(guī)定稅額一次性征收的一種稅，屬于對(duì)特定土地資源占用課稅。

(一)耕地占用稅的納稅人和征稅范圍

(二)耕地占用稅的稅率

(三)耕地占用稅的計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算

(四)耕地占用稅的減免

1、免征耕地占用稅的情形

(1)軍事設(shè)施占用耕地

(2)學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老院、醫(yī)院占用耕地。

2、減征耕地占用稅的情形

(1)鐵路線路、公路線路、飛機(jī)場(chǎng)跑道、停機(jī)坪、港口、航道占用耕地，減按每平方米2元的稅額征稅耕地占用稅。

(2)農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，按照當(dāng)?shù)厥褂枚愵~減半征收耕地占用稅。

(3)在城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目中農(nóng)村居民經(jīng)批準(zhǔn)搬遷, 原宅基地恢復(fù)耕種，新建農(nóng)村居民安置住房占用耕地面積不超過原宅基地面積的，不征收耕地占用稅。超過原宅基地面積的,對(duì)超過部分按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅。新建農(nóng)村居民住房社區(qū)中學(xué)校、道路等占用耕地符合減免條件的，可以依法減免耕地占用稅。

(五)耕地占用稅的征收管理

獲準(zhǔn)占用耕地的單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)在收到土地管理部門的通知之日起30日內(nèi)繳納耕地占用稅。

納稅人臨時(shí)占用耕地，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納耕地占用稅。

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