2024年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法》考試共59題，分為單選題和多選題和判斷題和簡(jiǎn)答題和綜合題（主觀）。小編為您整理第四章 物權(quán)法律制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、下列關(guān)于保證期間內(nèi)債權(quán)債務(wù)變動(dòng)法律后果的說(shuō)法中，不正確的有（）?！径噙x題】

A.債權(quán)人變更，原保證合同約定保證人僅對(duì)特定的債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任

B.債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓部分債務(wù)，經(jīng)保證人口頭同意的，保證人仍應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任

C.債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主合同數(shù)量、價(jià)款、幣種、利率等內(nèi)容作了變動(dòng)，但未經(jīng)保證人同意的，原保證責(zé)任免除

D.債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主合同履行期限作了變動(dòng)，但未經(jīng)保證人書(shū)面同意的，保證期間為變更后的合同約定期間

正確答案:B、C、D

答案解析:選項(xiàng)Ｂ符合題意：債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書(shū)面同意，未經(jīng)保證人書(shū)面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任；選項(xiàng)Ｃ符合題意：保證期間，債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主合同數(shù)量、價(jià)款、幣種、利率等內(nèi)容作了變動(dòng)，未經(jīng)保證人同意的，如果減輕債務(wù)人的債務(wù)，保證人仍應(yīng)當(dāng)對(duì)變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任；如果加重債務(wù)人債務(wù)，保證人對(duì)加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任；選項(xiàng)Ｄ符合題意：債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主合同履行期限作了變動(dòng)，未經(jīng)保證人書(shū)面同意的，保證期間為原合同約定的或法律規(guī)定的期間；選項(xiàng)A不符合題意：保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證債權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)對(duì)受讓人承擔(dān)保證責(zé)任。但是保證人與債權(quán)人事先約定僅對(duì)特定的債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任或者禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。

2、最高額抵押只需首次登記即可設(shè)立。（?。九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:

3、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的投資人張某為籌款經(jīng)商，以自有的價(jià)值20萬(wàn)元的設(shè)備為抵押，向甲銀行貸款5萬(wàn)元，1個(gè)月后又以該設(shè)備為抵押，向乙銀行貸款10萬(wàn)元，均未辦理抵押登記。如果張某到期不能還款，該設(shè)備拍賣所得為12萬(wàn)元，下列說(shuō)法正確的是（ ）?！締芜x題】

A.拍賣所得先償還甲銀行的貸款，剩余償還乙銀行的貸款

B.由于未辦理抵押登記，兩項(xiàng)抵押均無(wú)效

C.第二次抵押無(wú)效

D.應(yīng)償還甲銀行4萬(wàn)元，償還乙銀行8萬(wàn)元

正確答案:D

答案解析:同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，當(dāng)事人未辦理抵押物登記，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款，各抵押權(quán)人按照債權(quán)比例受償。

4、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，關(guān)于物權(quán)法屬性的表述當(dāng)中正確的有（ ）?！径噙x題】

A.物權(quán)法是公法

B.物權(quán)法是財(cái)產(chǎn)法

C.物權(quán)法存在大量強(qiáng)制性的規(guī)定

D.物權(quán)法具有較強(qiáng)的本土性色彩

正確答案:B、C、D

答案解析:選項(xiàng)A：物權(quán)法是對(duì)因物的歸屬和利用產(chǎn)生的民事關(guān)系進(jìn)行規(guī)范的法。民事關(guān)系是屬于私人之間的關(guān)系。因此，整體而言，物權(quán)法屬于私法。

5、趙某、錢某、孫某、王某以10%、20%、30、40%的份額共有一套房屋?，F(xiàn)趙某擬將自己的份額以50萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給第三人李某，錢某、孫某均主張自己享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，因協(xié)商不成產(chǎn)生糾紛。下列關(guān)于錢某、孫某享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的表述中，正確的是（ ）。【單選題】

A.錢某、孫某均不享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

B.只有孫某享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，因?yàn)閷O某共有份額較大

C.錢某、孫某均享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，應(yīng)均等行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

D.錢某、孫某均享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，應(yīng)按照各自的共有份額比例行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

正確答案:D

答案解析:本題中，按份共有人趙某擬轉(zhuǎn)讓自己的共有份額給第三人，其他按份共有人享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。兩個(gè)以上其他共有人主張行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)協(xié)商確定各自的購(gòu)買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的共有份額比例行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。