2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》考試共39題，分為單選題和多選題和判斷題和綜合題（主觀）和計(jì)算分析題。小編為您整理第十六章 租賃5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、下列各項(xiàng)中關(guān)于租賃負(fù)債后續(xù)計(jì)量的說(shuō)法中，正確的有（ ）?！径噙x題】

A.確認(rèn)租賃負(fù)債的利息時(shí)，增加租賃負(fù)債的賬面金額

B.支付租賃付款額時(shí)，減少租賃負(fù)債的賬面金額

C.因重估或租賃變更等原因?qū)е伦赓U付款額發(fā)生變動(dòng)時(shí)，重新計(jì)量租賃負(fù)債的賬面價(jià)值

D.并非取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額，應(yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生變化時(shí)重新計(jì)量租賃負(fù)債的賬面價(jià)值

正確答案:A、B、C

答案解析:確認(rèn)租賃負(fù)債的利息時(shí)，應(yīng)借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目，貸記“租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目，會(huì)增加租賃負(fù)債的賬面金額，選項(xiàng)A正確；支付租賃付款額時(shí)，應(yīng)借記“租賃負(fù)債——租賃付款額”科目，貸記“銀行存款”科目，會(huì)減少租賃負(fù)債的賬面金額，選項(xiàng)B正確；因重估或租賃變更等原因?qū)е伦赓U付款額發(fā)生變動(dòng)時(shí)，重新計(jì)量租賃負(fù)債的賬面價(jià)值，選項(xiàng)C正確；未納入租賃負(fù)債計(jì)量的可變租賃付款額，即并非取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額，應(yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益（而非重新計(jì)量租賃負(fù)債賬面價(jià)值），但按規(guī)定應(yīng)計(jì)入存貨成本的從其規(guī)定，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

2、下列各項(xiàng)租賃中，甲公司應(yīng)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的有（ ）?！径噙x題】

A.合同的不可撤銷期間為9個(gè)月，包含4個(gè)月的續(xù)租選擇權(quán)，甲公司合理確定將行使續(xù)約選擇權(quán)

B.甲公司預(yù)期將租入的設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)租，該設(shè)備單獨(dú)價(jià)格為8?000元

C.甲公司租入服務(wù)器組件，這些組件單獨(dú)價(jià)格為2?000元，需要添加到租入的大型服務(wù)器以維護(hù)正常使用

D.甲公司租入打印機(jī)，并在6個(gè)月租賃期結(jié)束時(shí)可選擇以低價(jià)購(gòu)買該設(shè)備

正確答案:A、B、C、D

答案解析:在新租賃準(zhǔn)則下，承租人的會(huì)計(jì)處理不再區(qū)分經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃，而是采用單一的會(huì)計(jì)處理模型，即除采用簡(jiǎn)化處理的短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃外，對(duì)所有租賃均確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。甲公司能夠合理確定行使續(xù)租選擇權(quán)的，續(xù)租期間應(yīng)構(gòu)成租賃期，所以租賃期為13個(gè)月，超過(guò)12個(gè)月不能作為短期租賃處理，不適用簡(jiǎn)化模型，應(yīng)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，選項(xiàng)A正確；如果承租人已經(jīng)或者預(yù)期要把相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租賃，則不能將原租賃按照低價(jià)值資產(chǎn)租賃進(jìn)行簡(jiǎn)化處理，應(yīng)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，選項(xiàng)B正確；低價(jià)值資產(chǎn)應(yīng)同時(shí)滿足只有承租人能夠從單獨(dú)使用該低價(jià)值資產(chǎn)或?qū)⑵渑c承租人易于獲得的其他資源一起使用中獲利，且該項(xiàng)資產(chǎn)與其他租賃資產(chǎn)沒(méi)有高度依賴或高度關(guān)聯(lián)關(guān)系時(shí)，才能對(duì)該資產(chǎn)租賃選擇進(jìn)行簡(jiǎn)化會(huì)計(jì)處理（雖然租入單價(jià)2000元的資產(chǎn)，但該項(xiàng)資產(chǎn)需要添加到大型服務(wù)器使用，存在高度依賴或高度關(guān)聯(lián)關(guān)系，不適用簡(jiǎn)化模型），應(yīng)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和負(fù)債，選項(xiàng)C正確；包含購(gòu)買選擇權(quán)的租賃不屬于短期租賃，不適用簡(jiǎn)化模型，應(yīng)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和負(fù)債，選項(xiàng)D正確。

3、下列各項(xiàng)中，屬于出租人對(duì)承租人確定續(xù)租選擇權(quán)時(shí)要考慮的因素有（ ）?！径噙x題】

A.續(xù)租結(jié)束時(shí)可以按低于市價(jià)的價(jià)格行使購(gòu)買選擇權(quán)

B.終止租賃將發(fā)生的談判成本和搬遷成本

C.租賃資產(chǎn)是否為一項(xiàng)為承租人定制的專門資產(chǎn)

D.租賃不可撤銷期間的長(zhǎng)短

正確答案:A、B、C、D

答案解析:承租人是否行使續(xù)租選擇權(quán)時(shí)需考慮的因素包括但不限于以下方面：（1）與市價(jià)相比，選擇權(quán)期間的合同條款和條件，選項(xiàng)A正確；（2）在合同期內(nèi)，承租人進(jìn)行或預(yù)期進(jìn)行重大租賃資產(chǎn)改良的，在可行使續(xù)租選擇權(quán)、終止租賃選擇權(quán)或者購(gòu)買租賃資產(chǎn)選擇權(quán)時(shí)，預(yù)期能為承租人帶來(lái)的重大經(jīng)濟(jì)利益；（3）與終止租賃相關(guān)的成本，選項(xiàng)B正確；（4）租賃資產(chǎn)對(duì)承租人運(yùn)營(yíng)的重要程度，選項(xiàng)C正確；（5）與行使選擇權(quán)相關(guān)的條件及滿足相關(guān)條件的可能性；（6）租賃的不可撤銷期間的長(zhǎng)短等，選項(xiàng)D正確。故本題選項(xiàng)ABCD均正確。

4、甲公司從乙公司租入一輛汽車，租賃期2年，同時(shí)乙公司同意在整個(gè)租賃期內(nèi)為甲公司免費(fèi)維修該輛汽車，甲公司共支付租賃費(fèi)用共計(jì)20萬(wàn)元。乙公司對(duì)從本公司購(gòu)買相似汽車的客戶提供2年汽車租賃，可觀察對(duì)價(jià)為固定金額20萬(wàn)元，提供2年維修服務(wù)，可觀察對(duì)價(jià)為固定金額5萬(wàn)元。不考慮折現(xiàn)及簡(jiǎn)化處理等因素，下列各項(xiàng)關(guān)于上述租賃交易會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（ ）?！径噙x題】

A.乙公司應(yīng)分?jǐn)傊磷赓U部分的租賃付款額為16萬(wàn)元

B.甲公司按接受服務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理

C.乙公司分拆租賃部分和非租賃部分，按照相關(guān)規(guī)定分?jǐn)偤贤瑢?duì)價(jià)

D.乙公司應(yīng)分?jǐn)傊辆S修服務(wù)的交易價(jià)格為4萬(wàn)元

正確答案:A、C、D

答案解析:根據(jù)甲乙公司簽訂的合同，其同時(shí)包含租賃部分（租賃汽車）和非租賃部分（接受維修服務(wù)），此時(shí)，承租人和出租人應(yīng)將租賃和非租賃部分進(jìn)行分拆，在分拆時(shí)，租賃部分應(yīng)按照租賃準(zhǔn)則進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，非租賃部分按照適用的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，選項(xiàng)B錯(cuò)誤，選項(xiàng)C正確；出租人在進(jìn)行分拆時(shí)，需要根據(jù)收入準(zhǔn)則關(guān)于交易價(jià)格分?jǐn)偟囊?guī)定分?jǐn)偤贤瑢?duì)價(jià)，租賃部分的單獨(dú)價(jià)格為20萬(wàn)元，非租賃部分的單獨(dú)價(jià)格為5萬(wàn)元，分?jǐn)傊磷赓U部分的租賃付款額＝20×[20/（20＋5）]＝16（萬(wàn)元），分?jǐn)傊辆S修服務(wù)的交易價(jià)格＝20×[5/（20＋5）]＝4（萬(wàn)元），選項(xiàng)AD正確。故本題選項(xiàng)ACD正確。

5、如果承租人對(duì)某類租賃資產(chǎn)作出了簡(jiǎn)化會(huì)計(jì)處理的選擇，未來(lái)該類資產(chǎn)下所有的短期租賃都應(yīng)采用簡(jiǎn)化會(huì)計(jì)處理。（ ）【判斷題】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:對(duì)于短期租賃，承租人可以按照租賃資產(chǎn)的類別做出簡(jiǎn)化會(huì)計(jì)處理的選擇，如果承租人對(duì)某類租賃資產(chǎn)作出了簡(jiǎn)化會(huì)計(jì)處理的選擇，未來(lái)該類資產(chǎn)下所有的短期租賃都應(yīng)采用簡(jiǎn)化會(huì)計(jì)處理。故本題表述正確。