2024年中級經(jīng)濟師考試《經(jīng)濟基礎知識》考試共105題，分為單選題和多選題。小編為您整理第三十四章 物權法律制度5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、關于法定孳息的表述錯誤的是（）?！締芜x題】

A.法定孳息是因法律關系所獲得的收益

B.法定孳息按約定取得

C.法定孳息沒有約定或約定不明確的，由所有權人取得

D.存款取得的利息是法定孳息

正確答案:C

答案解析:此題考查所有權的取得。法定孳息按約定取得，沒有約定或約定不明確的，按交易習慣取得。

2、根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國物權法》，可以適用先占取得的物是（）?！締芜x題】

A.遺失的手表

B.所有人不明的埋藏物

C.房屋

D.所有人拋棄的動產(chǎn)

正確答案:D

答案解析:本題考查所有權的取得。先占是指民事主體以所有的意思占有無主動產(chǎn)而取得其所有權的法律事實。先占應具備以下構成要件：標的須為無主物；標的須為動產(chǎn)；行為人須以所有的意思占有無主物。

3、關于建設用地使用權的說法，錯誤的是（）?！締芜x題】

A.設立建設用地使用權，可以采取出讓或者劃撥方式

B.建設用地使用權是一項法定的獨立物權

C.劃撥土地有期限的限制，鼓勵以劃撥方式設立建設用地使用權

D.建設用地使用權是從國家土地所有權中分離出來的用益物權

正確答案:C

答案解析:本題考查建設用地使用權的設立。劃撥土地沒有期限的限制，為了加強土地調(diào)控，要嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權。所以選項C說法錯誤。

4、所有權的法律特征包括（）。【多選題】

A.存續(xù)性

B.單一性

C.期限性

D.獨占性

E.彈力性

正確答案:A、B、D、E

答案解析:本題考查所有權的法律特征。所有權的法律特征：獨占性、全面性、單一性、存續(xù)性、彈力性。（1）獨占性：排斥他人的非法干涉，不允許其他任何人加以妨礙或侵害。（2）全面性：所有人對所有物享有占有、使用、收益和處分的完整權利，是最完整、全面的一種物權形式。（3）單一性：所有權并非占有、使用、收益和處分四項權能的簡單相加，而是一個整體的權利。（4）存續(xù)性：一般而言，財產(chǎn)所有權一經(jīng)合法獲得，就可以永久存續(xù)。（5）彈力性：所有權的各項權能可以通過法定的方式或合同約定的方式同作為整體的所有權相分離。

5、根據(jù)《民法典》，業(yè)主將住宅改為經(jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，還應當經(jīng)過（）同意?！締芜x題】

A.有利害關系的業(yè)主

B.物業(yè)管理公司

C.業(yè)主委員會

D.小區(qū)全體業(yè)主

正確答案:A

答案解析:本題考查業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權。根據(jù)《民法典》，業(yè)主將住宅改為經(jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，還應當經(jīng)過有利害關系的業(yè)主同意。