2020年造價工程師《案例分析》考試共6題，分為造價師案例題。小編為您整理歷年真題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、某開發(fā)商擬開發(fā)一幢商住樓，有以下三種可行設(shè)計方案。方案A：結(jié)構(gòu)方案為大柱網(wǎng)框架輕墻體系，采用預(yù)應(yīng)力大跨度疊合樓板，墻體材料采用多孔磚及移動式可拆裝式分室隔墻，窗戶采用單框雙玻璃鋼塑窗，面積利用系數(shù)為93%，單方造價為1437.48元/平方米。方案B:結(jié)構(gòu)方案同A墻體，采用內(nèi)澆外砌、窗戶采用單框雙玻璃空腹鋼窗，面積利用系數(shù)87%，單方造價1108元/平方米。方案C:結(jié)構(gòu)方案采用磚混結(jié)構(gòu)體系，采用多孔預(yù)應(yīng)力板，墻體材料采用標(biāo)準(zhǔn)黏土磚。窗戶采用單玻璃空腹鋼窗，面積利用系數(shù)70.69%，單方造價1081.8元/平方米。方案功能得分及重要系數(shù)如表所示。為控制工程造價和進(jìn)一步降低費(fèi)用，擬針對所選的最優(yōu)設(shè)計方案的土建工程部分，以工程材料費(fèi)為對象開展價值工程分析。將土建工程劃分為4個功能項(xiàng)目，各功能項(xiàng)目評分值及其目前成本如表所示。按限額設(shè)計要求目標(biāo)成本額應(yīng)控制為12170萬元。試分析各功能項(xiàng)目的目標(biāo)成本及其成本可能降低的幅度，并確定出功能改進(jìn)順序。【造價師案例題】

答案解析:本題可利用功能指數(shù)法（相對值法）進(jìn)行分析。首先對A功能進(jìn)行分析：A功能項(xiàng)目的評分為1 1，功能指數(shù)F=11/94=0.1170；目前成本為1520，成本指數(shù)C=1520/12812=0.1186;價值指數(shù)V=F/C=0.1170/0.1186=0.9865<1，成本比重偏高，需作重點(diǎn)分析，尋找降低成本途徑。由于其功能指數(shù)為0.1170，故目標(biāo)成本只能確定為：目標(biāo)成本額×功能指數(shù)=12170×0. 1170=1423.89（萬元），成本降低幅度應(yīng)為1520-1423.89=96.11（萬元）。其他功能項(xiàng)目的分析同理，按功能系數(shù)計算目標(biāo)成本及成本降低幅度，計算結(jié)果如表所示。根據(jù)表2-51的計算結(jié)果，功能項(xiàng)目的優(yōu)先改進(jìn)順序?yàn)锽、D、C、A。

2、某工程項(xiàng)目基礎(chǔ)工程如下圖，已知土壤類別為三類土，混凝土為現(xiàn)場攪拌，其強(qiáng)度等級基礎(chǔ)墊層為CIO，帶形基礎(chǔ)為C20，磚基礎(chǔ)為M5水泥砂漿砌筑，磚為MV15機(jī)磚，防潮層為1：3水泥砂漿抹面2cm厚，棄土運(yùn)距為500m，基礎(chǔ)回填土為夯填，土方挖、運(yùn)計算均按天然密實(shí)土。某承包商擬參加投標(biāo)，確定該基礎(chǔ)工程為人工開挖，工作面每邊留30cm，自墊層混凝土下表面開始放坡，放坡系數(shù)為0.33，槽邊可堆土105.00立方米，余土用翻斗車外運(yùn)，運(yùn)距為500m;該承包商的企業(yè)定額中的人工材料機(jī)械消耗量如下：挖1立方米溝槽用工0.52工日（包括槽底釬探用工），裝運(yùn)（外運(yùn)500m）1立方米土方，用工0.15工日，翻斗車0.080臺班，已知人工單價為26元/工日，翻斗車臺班單價為78.69元/臺班。假定間接費(fèi)的費(fèi)率為10%，利潤率為4.5%，稅率為3.41%（不考慮措施費(fèi)）。計算承包商挖基礎(chǔ)土方的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計?！驹靸r師案例題】

答案解析:人工挖溝槽：[(1.20+0.30×2+0.33×1.40)×1.40+(1.20+0.3×2)×0.10]×34.80=116.47立方米；余土外運(yùn)：116.47-105.00=11.47立方米；人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計：(116.47×0.52+11.47×0.15)×26+11.47×0.08×78.69=1691.61（元）；綜合單價=1691.61×(1+10%)×(1+4.5%)×(1+3.41%)/62.64=32.10（元/立方米）。

3、F投標(biāo)人的投標(biāo)文件是否有效?對其撤回投標(biāo)文件的行為應(yīng)如何處理?【造價師案例題】

答案解析:(1)F投標(biāo)人的投標(biāo)文件有效。(2)對于撤回投標(biāo)文件的行為，招標(biāo)人可以沒收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成損失超過投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人可以要求其賠償。

4、某施工單位承擔(dān)了某學(xué)校實(shí)驗(yàn)樓的施工任務(wù)，并與該學(xué)校簽訂了該項(xiàng)目建設(shè)工程施工承包合同?，F(xiàn)就部分合同內(nèi)容摘錄如下：(1)施工單位按工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（或施工方案）組織施工，施工單位不應(yīng)承擔(dān)因此引起的工程延期和費(fèi)用增加的責(zé)任。(2)承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，可以以書面形式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求，發(fā)包人應(yīng)在接到延期開工申請后的24小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人在接到延期開工申請后的24小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。(3)建設(shè)單位向施工單位提供施工場地的工程地質(zhì)和地下主要管網(wǎng)線路資料，供施工單位參考使用。(4)施工單位不能將工程轉(zhuǎn)包，但允許分包，也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他施工單位。(5)無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，但其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期應(yīng)予順延。(6)承包人應(yīng)按專用條款約定的時間，向發(fā)包方提交已完工程量的報告。發(fā)包方接到報告后3天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實(shí)已完工程量，作為工程價款支付的依據(jù)。依據(jù)《建筑法》等有關(guān)規(guī)定，逐條指出上述合同內(nèi)容中是否存在不妥之處？如不妥，請改正?！驹靸r師案例題】

答案解析:(1)“施工單位不應(yīng)承擔(dān)因此引起的工程延期和費(fèi)用增加的責(zé)任”不妥。改正為：施工單位按工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（或施工方案）組織施工，不應(yīng)承擔(dān)非自身原因引起的工程延期和費(fèi)用增加的責(zé)任。(2)處置方式不妥。改正為：承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求，工程師應(yīng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。(3)“供施工單位參考使用”不妥。改正為：保證資料（數(shù)據(jù)）真實(shí)、準(zhǔn)確（或作為施工單位現(xiàn)場施工的依據(jù)）。(4)“也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他施工單位”不妥。改正為：分包單位不得將分包的工程再次分包給其他施工單位。(5)“檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期應(yīng)予順延”不妥。改正為：檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。(6)處置方式不妥。改正為：承包人應(yīng)按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。

5、該工程的預(yù)付款是多少萬元?【造價師案例題】

答案解析:該工程預(yù)付款為：合同價款×工程預(yù)付款所占比例=168.85×10%=16.89（萬元）。

6、某承包商擬投標(biāo)該工程,根據(jù)地質(zhì)資料,確定柱基礎(chǔ)為人工放坡開挖,工作面每邊增加0.3m;自墊層上表面開始放坡,放坡系數(shù)為0.33;基坑邊可堆土490立方米;余土用翻斗車外運(yùn)200m。該承包商使用的消耗量定額如下:挖1立方米土方,用工0.48工日(已包括基底扦探用工);裝運(yùn)(外運(yùn)200m)1立方米土方,用工0.10工日,翻斗車0.069臺班。已知:翻斗車臺班單價為63.81元/臺班,人工單價為22元/工日。計算承包商挖獨(dú)立基礎(chǔ)土方的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合價。【簡答題】

答案解析:(1)人工挖獨(dú)立柱基:[3.6×2.6×0.1+(3.4+0.3×2+3.3×0.33)(2.4+0.3×(2)余土外運(yùn):1276.38-490=786.38立方米。(3)工料機(jī)合價:1276.38×0.48×22+786.38×(0.1×22+0.069×63.81)=18670.95(元)。

7、E單位的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)如何處理?為什么?【簡答題】

答案解析:(1)E單位的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是無效投標(biāo)而拒絕。(2)理由:招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)保證金是投標(biāo)文件的組成部分,對于未能按照要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)(包括期限),招標(biāo)單位將視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。

8、按綜合評分法確定各投標(biāo)單位的綜合分?jǐn)?shù)值。【簡答題】

答案解析:根據(jù)綜合評分法,各投標(biāo)單位的綜合分?jǐn)?shù)可確定如下,如表4-38所示。

9、計算材料預(yù)付款。【簡答題】

答案解析:分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目合價為:甲分項(xiàng)工程量×甲項(xiàng)綜合單價+乙分項(xiàng)工程量×乙項(xiàng)綜合單價=4500×0.124+3200×0.0985=873.20(萬元)。則材料預(yù)付款為:分部分項(xiàng)清單合價×開工前7天支付率=873.20×20%=174.64(萬元)。

10、事件1、4中施工單位順延工期和補(bǔ)償費(fèi)用的要求是否成立？說明理由。
針對上述事件，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)工程延期為多少個月？該工程實(shí)際工期為多少？【造價師案例題】

答案解析:（1）事件1中，施工單位順延工期和補(bǔ)償費(fèi)用的要求成立。
理由：A工作開始時間推遲屬建設(shè)單位原因，且A工作在關(guān)鍵線路上。
（2）事件4中，施工單位順延工期要求成立。理由：因該事件為不可抗力事件，且G工作在關(guān)鍵線路上。
事件4中，施工單位補(bǔ)償費(fèi)用要求不成立。理由：因?qū)偈┕挝蛔孕汹s工行為。
事件1發(fā)生后應(yīng)批準(zhǔn)工程延期1個月。
事件4發(fā)生后應(yīng)批準(zhǔn)工程延期0.5個月。
其他事件未造成工期延誤，故項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工程延期為1.5個月。該工程實(shí)際工期為（20+1+0.5）月=21.5（月）。