2020年造價工程師《案例分析》考試共6題，分為造價師案例題。小編為您整理歷年真題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、說明投標擔保的形式及相關(guān)規(guī)定?！驹靸r師案例題】

答案解析:投標擔保是指投標人保證其投標被接受后對其投標中規(guī)定的責任不得撤銷或反悔，否則投標保證金將予以沒收。投標保證金的數(shù)額一般為投標價的2%左右，一般不超過80萬元人民幣，投標保證金有效期應當超出投標有效期30天。投標人不按招標文件要求提交投標保證金的，該投標文件將被拒絕，作廢標處理。投標保證金的形式有：現(xiàn)金，支票，銀行匯票，不可撤銷信用證，銀行保函，保險，擔保公司出具的投標保證書，不包括質(zhì)押和抵押。招標人與中標人簽訂合同后5天內(nèi)，應當向中標人和未中標人退還投標保證金。若投標無效需重新招標時，不參加重新招標的投標人的保證金可以退回，繼續(xù)參加投標的投標保證金有效期應延長。

2、中標人不與招標人簽訂合同時,應對中標人如何處理?【造價師案例題】

答案解析:招標人應沒收其投標保證金，并取消其中標資格。給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，投標人應當對超過部分予以賠償。

3、分別指出事件2中承包商的索賠是否成立并說明理由?！驹靸r師案例題】

答案解析:對事件2中承包商的索賠是否成立具體分析如下：(1)索賠成立。不可抗力造成的部分已建工程費用損失應由業(yè)主支付。(2)承包商用于施工的機械損壞索賠不成立，理由是不可抗力造成各方的損失應由各方承擔；用于工程上待安裝設(shè)備損壞索賠成立，理由是雖然用于工程的設(shè)備是承包商供應，但將形成業(yè)主資產(chǎn)，所以業(yè)主應支付相應費用。(3)索賠不成立。不可抗力給承包商造成的該類費用損失應由承包商自行承擔。(4)承包商使用的臨時設(shè)施損壞的損失索賠不成立，業(yè)主使用的臨時用房修復索賠成立。不可抗力造成各方損失由各方分別承擔。(5)索賠成立。不可抗力造成工期延誤，經(jīng)業(yè)主簽證，可順延合同工期。(6)索賠成立。清理和修復費用應由業(yè)主承擔。

4、分析以上各事件中造價工程師是否應該批準施工單位的索賠要求?為什么?【造價師案例題】

答案解析:(1)事件1的索賠要求不應該批準。因為這是施工單位應該預料到的風險，屬施工單位的責任，此處未說明是由于勘查資料錯誤導致的問題，不能說明是建設(shè)單位的責任。因此，不應給予批準。(2)事件2的索賠要求不應該批準。因為施工單位為確保安全，自行調(diào)整施工方案，屬施工單位的責任。(3)事件3的索賠要求應該批準。因為這是由土建施工圖紙錯誤造成的，屬建沒單位的責任。(4)事件4的索賠要求應該批準。因為這是由建設(shè)單位采購的設(shè)備沒按計劃時間到場造成的，屬建設(shè)單位的責任。(5)事件5的索賠要求應該批準。因為這是由建設(shè)單位設(shè)計變更造成的，屬建設(shè)單位的責任。

5、編制項目借款還本付息計劃表。【簡答題】

答案解析:項目借款還本付息計劃表如表1-30所示。長期借款每年應還本息=長期借款本息累計和×(A/P,8.24%,8)=(930+620+38.32+105.33)×(A/P,8.24%,8)=297.41(萬元)。

6、若采取每天延長工作時間方式趕工,延時加班時間內(nèi)平均降效10%,每天需增加多少工作時間(按小時計算,計算結(jié)果保留兩位小數(shù))?每天需額外增加多少費用?【簡答題】

答案解析:(1)本題可用兩種方法計算:方法一:計劃工效為:合同工程量/合同工期=2400/30=80(立方米/天),即80/8=10(立方米/小時)。設(shè)每天延時加班需增加的工作時間為x小時,根據(jù)公式:加班后每天總功效×剩余工期=合同工程量,可得:(30-7)×[80+10×(1-10%)x]=2400,解得:x=2.71(小時),則每天需延時加班2.71小時。方法二:設(shè)每天延時加班需增加的工作時間為x小時,根據(jù)誤工7天落下工程量應由每天加班完成工程量補齊可得:7×80=[10×(1-10%)x]×23,解得:x=2.71(小時)。(2)每天需額外增加的費用為:延時加班小時工資增長額×延時加班時間×加班總?cè)藬?shù)=7.5×20%×2.71×20=81.3(元)。

7、說明工程造價咨詢企業(yè)編制招標控制價的主要依據(jù)?！竞喆痤}】

答案解析:工程造價咨詢企業(yè)編制招標控制價的主要依據(jù)有:(1)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB 50500-2013);(2)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法;(3)建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料;(4)招標文件中的工程量清單及有關(guān)要求;(5)與建設(shè)項目相關(guān)的標準、規(guī)范、技術(shù)資料;(6)工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息,如工程造價信息沒有發(fā)布的參照市場價;(7)其他的相關(guān)資料。

8、該項工程施工合同協(xié)議書中有哪些不妥之處?并請指正?！竞喆痤}】

答案解析:協(xié)議書的不妥之處及正確做法具體如下:(1)不妥之處:承包范圍為該工程施工圖所包括的土建工程。正確做法:承包范圍為施工圖所包括的土建、裝飾、水暖電等全部工程。(2)不妥之處:本工程采用總價合同形式。正確做法:應采用單價合同。(3)不妥之處:工程質(zhì)量標準要求達到承包商最優(yōu)的工程質(zhì)量。正確做法:應以《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》中規(guī)定的質(zhì)量標準作為該工程的質(zhì)量標準。(4)不妥之處:在項目設(shè)計規(guī)定的使用年限內(nèi)承擔全部保修責任。正確做法:建筑工程保修期限應符合住建部(原建設(shè)部)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規(guī)定:①地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;②房屋防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;③供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;④電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;⑤裝修工程為2年;⑥其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。(5)不妥之處:在工程基本竣工時,支付全部合同價款。正確做法:建設(shè)工程項目竣工結(jié)算時,必須從應付工程款中預留部分資金作為工程質(zhì)量保證金,其比例為工程價款結(jié)算總額的5%左右。(6)不妥之處:乙方不得因甲方資金的暫時不到位而停工和拖延工期。正確做法:應說明甲方資金不到位在什么期限內(nèi)乙方不得停工和拖延工期。

9、工作E結(jié)算價應為多少?【簡答題】

答案解析:工作E的結(jié)算價:按原單價結(jié)算的工程量=300×(1+10%)=330立方米;按新單價結(jié)算的工程量=350-330=20立方米;總結(jié)算價=330×55+20×50=19150(元)。

10、依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》編制“單位工程費匯總表”。假設(shè)別墅部分項目的分部分項工程量清單計價合計207822元，其中人工費41560元；措施項目清單計價合價48492元；其他項目清單計價合計12123元；規(guī)費以人工費為基數(shù)計取，費率為30%；稅率為3.413%。將有關(guān)數(shù)據(jù)和相關(guān)內(nèi)容填入表3-60“單位工程費匯總表”。
（計算結(jié)果均保留2位小數(shù)）



【造價師案例題】

答案解析: