2019年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》考試共42題，分為單選題和多選題和案例分析題。小編為您整理第三章 物權(quán)法律制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、【單選題】

A.建造中的大型客機(jī)不得設(shè)定抵押

B.因未辦理抵押登記，該抵押無效

C.因未辦理抵押登記，主合同無效

D.因未辦理抵押登記，銀行不得對(duì)抗善意第三人

正確答案:D

答案解析:

1、甲企業(yè)借用乙企業(yè)的一臺(tái)機(jī)器設(shè)備,后甲企業(yè)將該設(shè)備以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給了善意的丙企業(yè),下列說法錯(cuò)誤的有()?！径噙x題】

A.乙企業(yè)有權(quán)追回該設(shè)備

B.丙企業(yè)取得該設(shè)備的所有權(quán)

C.乙企業(yè)無權(quán)追回該設(shè)備

D.乙企業(yè)仍享有該設(shè)備的所有權(quán)

正確答案:A、D

答案解析:本題考核所有權(quán)取得的特別規(guī)則。根據(jù)規(guī)定,無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;但是除法律另有規(guī)定外,符合法定條件的,受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。本題中,丙企業(yè)為善意的受讓人,并且支付了合理的價(jià)格,因此可以取得設(shè)備的所有權(quán)。

1、【單選題】

A.只能拍賣該廠房，并對(duì)拍賣該廠房所得價(jià)款有優(yōu)先受償權(quán)

B.拍賣該廠房和該廠房占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)，且對(duì)所有價(jià)款均有優(yōu)先受償權(quán)

C.

拍賣該廠房和該廠房占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)，但僅對(duì)拍賣該廠房所得價(jià)款有優(yōu)先受償權(quán)

D.

乙銀行不能拍賣該廠房占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)

正確答案:B

答案解析:

1、關(guān)于同一抵押物上多個(gè)抵押權(quán)并存的情形,下列說法正確的有()。【多選題】

A.抵押權(quán)已登記的,按照登記的先后順序清償

B.抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償

C.抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償

D.順序在先的抵押權(quán)與該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬一人時(shí),該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人可以以其抵押權(quán)對(duì)抗順序在后的抵押權(quán)

正確答案:A、B、C、D

答案解析:本題考核抵押權(quán)清償?shù)囊?guī)定。題目的四個(gè)選項(xiàng)都是正確的。

1、關(guān)于集體所有權(quán),下列表述不正確的是()。【單選題】

A.屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)代表集體行使所有權(quán)

B.分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組代表集體行使所有權(quán)

C.屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)

D.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的,需要國(guó)家先將土地征歸國(guó)有然后再出讓

正確答案:D

答案解析:本題考核集體所有權(quán)。原則上,除興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村民建設(shè)住宅、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施以及公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有土地的外,其他對(duì)集體土地的建設(shè)利用,都必須先征歸國(guó)有,然后取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。