2019年注冊會計師考試《經(jīng)濟法》考試共42題，分為單選題和多選題和案例分析題。小編為您整理第三章 物權法律制度5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、王某向張某借款,以自己所有的一臺筆記本電腦作為質押。張某又將該電腦出質給李某,李某以為電腦歸張某所有,后張某到期不能履行債務,下列說法正確的有()。【多選題】

A.張某到期不能履行債務,李某無權行使質權

B.李某是善意第三人,取得質權

C.王某的損失由張某承擔

D.王某可以向李某請求返還電腦

正確答案:B、C

答案解析:本題考核質權的善意取得。動產質權適用善意取得制度,即出質人以其不具有所有權但合法占有的動產出質的,不知出質人無處分權的質權人行使質權后,因此給動產所有人造成損失的,由出質人承擔賠償責任。李某是善意第三人,取得質權,因此張某到期不能履行債務,李某有權行使質權。

1、根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列各項中，擔保物權已經(jīng)設立的有（）?！径噙x題】

A.甲與乙簽訂以某房屋為抵押物的抵押合同，但尚未辦理抵押登記

B.甲與乙簽訂以某機器設備為抵押物的抵押合同，但尚未辦理抵押登記

C.甲與乙簽訂以某機器設備為質物的質押合同，該設備已交付，但尚未辦理質押登記

D.甲與乙簽訂以甲持有的丙有限責任公司的股權為質押標的的質押合同，但尚未辦理質押登記

正確答案:B、C

答案解析:

1、根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列物權變動中，以登記為變動要件的有（ ）?！径噙x題】

A.甲公司將一幅土地的建設用地使用權轉讓給乙公司

B.甲公司與乙公司之間訂立合同，在甲的土地上設定地役權

C.甲公司將一架飛機的所有權轉讓給乙公司

D.自然人丙將其繼承的房屋轉讓給丁，該房屋尚登記在其去世的父親名下

正確答案:A、D

答案解析:

1、某房屋登記的所有人為萬遠，小張認為自己是共有人，于是向登記機構申請更正登記。萬遠不同意，小張又于5月15日進行了異議登記。5月20日，小甘打算買萬遠的房屋，但是到登記機構查詢發(fā)現(xiàn)萬遠的房屋存有異議登記，遂放棄購買。小張申請異議登記后，發(fā)現(xiàn)自己的證據(jù)不足，遂對此事置之不理。下列選項正確的有（ ）?！径噙x題】

A.萬遠有權向小張請求賠償損失

B.萬遠有權向登記機構請求賠償損失

C.異議登記于5月31日失效

D.異議登記后，未經(jīng)小張同意，處分該房屋的，不發(fā)生物權效力

正確答案:A、C

答案解析:

1、丁修理廠是否可以行使留置權?并說明理由?！揪C合題（主觀）】

1、吳某和李某共有一套房屋，所有權登記在吳某名下。后二人離婚，人民法院判決房屋歸李某所有，該判決的生效時間為2017年2月1日，但是雙方并未辦理房屋所有權變更登記。3月1日，李某將該房屋出賣給張某，張某基于對判決書的信賴支付了50萬元價款，并入住了該房屋。4月1日，吳某又就該房屋和王某簽訂了買賣合同，王某在查閱了房屋登記簿確認該房屋歸吳某所有后，支付了50萬元價款，并于5月10日辦理了所有權變更登記手續(xù)。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（）。【多選題】

A.5月10日前，吳某是房屋所有權人

B.2月1日至5月10日，李某是房屋所有權人

C.3月1日至5月10日，張某是房屋所有權人

D.5月10日后，王某是房屋所有權人

正確答案:B、D

答案解析: