2019年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》考試共26題，分為單選題和多選題和綜合題（主觀）和計(jì)算分析題。小編為您整理第二十二章 租賃5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、甲租賃公司將一條生產(chǎn)線以融資租賃方式租賃給乙公司。雙方簽訂合同，該生產(chǎn)線租賃期5年，租賃期屆滿乙公司將生產(chǎn)線歸還給甲租賃公司。每年年末支付租金40萬(wàn)元，租賃期屆滿時(shí)生產(chǎn)線的公允價(jià)值預(yù)計(jì)為50萬(wàn)元，其中乙公司擔(dān)保的資產(chǎn)余值為20萬(wàn)元，乙公司的母公司擔(dān)保的資產(chǎn)余值為10萬(wàn)元，另外擔(dān)保公司擔(dān)保金額為6萬(wàn)元，簽訂合同過(guò)程中發(fā)生印花稅、傭金、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、談判費(fèi)等初始直接費(fèi)用3萬(wàn)元。租賃期開始日甲租賃公司記錄的最低租賃收款額為（ ）萬(wàn)元?！締芜x題】

A.246

B.249

C.236

D.200

正確答案:C

答案解析:選項(xiàng)C正確：最低租賃收款額=最低租賃付款額+無(wú)關(guān)第三方對(duì)出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值=(40 ×5 +20 + 10) +6 =236 （萬(wàn)元）。

2、編制A公司2017年12月31日租賃期滿時(shí)留購(gòu)租賃資產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄?！揪C合題（主觀）】

答案解析:2017年12月31日租賃期滿時(shí)，A公司享有優(yōu)惠購(gòu)買選擇權(quán)，支付購(gòu)買價(jià)款150元       貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn) 1060000

3、最低租賃付款額不包括（）?！締芜x題】

A.承租人每期應(yīng)支付的租金

B.承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值

C.或有租金和履約成本

D.期滿時(shí)支付的優(yōu)惠購(gòu)買價(jià)款

正確答案:C

答案解析:最低租賃付款額=租金總額+擔(dān)保余值（承租人或與其有關(guān)的第三方）[或+優(yōu)惠購(gòu)買價(jià)]，選項(xiàng)C不包括在內(nèi)。

4、甲公司于2016年1月1日從某非關(guān)聯(lián)公司租入一個(gè)倉(cāng)庫(kù)。租賃合同約定的租期為2年，每月租金10萬(wàn)元，前3個(gè)月免租，2年租金總額為210萬(wàn)元。甲公司于2016年支付了4月份至12月份的租金90萬(wàn)元，甲公司2016年應(yīng)確認(rèn)的租金費(fèi)用為（）萬(wàn)元?！締芜x題】

A.105

B.90

C.120

D.100

正確答案:A

答案解析:在出租人提供了免租期的情況下，承租人應(yīng)將租金總額在整個(gè)租賃期內(nèi)，而不是在租賃期扣除免租期后的期間內(nèi)，按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分?jǐn)偅庾馄趦?nèi)應(yīng)確認(rèn)租金費(fèi)用，租賃合同約定兩年租金總計(jì)為210萬(wàn)元，2016年應(yīng)確認(rèn)的租金費(fèi)用應(yīng)為210/2/=105（萬(wàn)元），選項(xiàng)A正確。

5、融資租賃中，在租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)將（）作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值?！締芜x題】

A.租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者

B.租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值

C.租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較高者

D.租賃開始日最低租賃付款額現(xiàn)值

正確答案:A

答案解析:在租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，選項(xiàng)A正確。