2023年注冊會計師考試《稅法》考試共44題，分為單選題和多選題和計算題和綜合題（主觀）。小編為您整理第八章　房產(chǎn)稅法、城鎮(zhèn)土地使用稅法、契稅法和耕地占用稅法5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、依據(jù)契稅相關(guān)規(guī)定,下列土地或房屋減半征收契稅的是( )。【單選題】

A.居民因政府拆遷重新購置住房

B.以減免出讓金形式而取得國有土地使用權(quán)

C.企業(yè)合并中,新設(shè)方承受相同投資主體之外的投資方的土地使用權(quán)

D.對個人購買普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的

正確答案:D

答案解析:選項A:對拆遷居民因拆遷重新購置住房的,對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅,成交價格超過拆遷補償款的,對超過部分征收契稅;選項B:對承受國有土地使用權(quán)所應支付的土地出讓金,要計征契稅,不得因減免土地出讓金,而減免契稅;選項C:企業(yè)合并中,新設(shè)方或者存續(xù)方承受被解散方土地、房屋權(quán)屬,如合并前各方為相同投資主體的,則不征收契稅,其余征收契稅。

2、下列土地由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局確定減免城鎮(zhèn)土地使用稅的有( )?！径噙x題】

A.個人所有的居住房屋及院落用地

B.港口的露天堆貨場用地,企業(yè)納稅確有困難的

C.港口泊位用地

D.免稅單位職工家屬的宿舍用地

正確答案:A、B、D

答案解析:ABD選項都屬于由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局確定減免城鎮(zhèn)土地使用稅的項目;C選項屬于城鎮(zhèn)土地使用稅法定免稅的項目。

3、下列各項中，經(jīng)財政部批準可以暫免征收房產(chǎn)稅的有()【多選題】

A.房管部門向居民出租的公有住房

B.文化體育單位對外出租的住房

C.企業(yè)向職工出租的單位自有住房

D.個人對外出租的自有住房

正確答案:A、C

答案解析:選項B、D都屬于營業(yè)性質(zhì)的房屋，應征收房產(chǎn)稅；選項A、C雖然也是出租業(yè)務(wù)，但屬于經(jīng)財政部門批準暫免征收房產(chǎn)稅的項目。

4、下列各項中，按稅法規(guī)定屬于法定免征城鎮(zhèn)土地使用稅的有（ ）。【多選題】

A.寺廟內(nèi)宗教人員的宿舍用地

B.國家機關(guān)職工家屬的宿舍用地

C.個人所有的居住房屋及院落用地

D.國有油田職工和家屬居住的簡易房屋用地

正確答案:A、D

答案解析:AD選項按照稅法規(guī)定免征城鎮(zhèn)土地使用稅；BC選項屬于由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局確定減免城鎮(zhèn)土地使用稅的情況。

5、下列各項中，關(guān)于房產(chǎn)稅的免稅規(guī)定表述正確的有（ ）?！径噙x題】

A.對高校后勤實體免征房產(chǎn)稅

B.對在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚，一律免征房產(chǎn)稅

C.房管部門向居民出租的公有住房免征房產(chǎn)稅

D.對宗教寺廟、公園、名勝古跡所占房產(chǎn)一律免征房產(chǎn)稅

正確答案:A、C

答案解析:根據(jù)房產(chǎn)稅法的規(guī)定，在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚，施工期間才免征房產(chǎn)稅。宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。