2023年注冊會計師考試《經(jīng)濟法》考試共42題，分為單選題和多選題和案例分析題。小編為您整理第三章 物權(quán)法律制度5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、下列關(guān)于共有的說法正確的有（　?。?。【多選題】

A.按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人，但共有人之間另有約定的除外

B.對共同共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)將全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外

C.對共有物的管理費用以及其他負擔(dān)，有約定的，按照約定

D.對共有物的管理費用以及其他負擔(dān)，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔(dān)，共同共有人共同負擔(dān)

正確答案:A、B、C、D

答案解析:根據(jù)規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。對共有物的管理費用以及其他負擔(dān)，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔(dān)，共同共有人共同負擔(dān)。

2、甲公司將廠房抵押給乙銀行貸款，約定還款期限為2010年3月10日，并約定如果甲公司不還款，該廠房歸銀行所有，后來甲公司將廠房出租給丙公司，甲公司到期未還款。下列說法正確的有（　?。！径噙x題】

A.乙銀行有權(quán)要求將廠房過戶登記給自己

B.乙銀行有權(quán)自該廠房被扣押之日起收取丙公司的租金

C.乙銀行有權(quán)在2012年3月10日前行使抵押權(quán)

D.乙銀行有權(quán)要求拍賣該廠房并就所得價款優(yōu)先受償

正確答案:B、C、D

答案解析:甲公司與乙銀行約定如果甲公司不還款，該廠房歸銀行所有的條款屬于流押條款，是無效的。選項A錯誤。

3、甲、乙、丙三人各出資3萬元,購買一輛汽車跑出租,由丙駕駛,收入各按1/3比例分配。丙開出租車不盡心,一次酒后駕車撞傷路人丁。甲、乙一氣之下將車出租給戊。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列表述中,正確的有()。【多選題】

A.路人丁只能請求丙承擔(dān)損害賠償責(zé)任

B.路人丁可以請求甲、乙、丙三人承擔(dān)連帶損害賠償責(zé)任

C.甲、乙將車出租給戊應(yīng)當(dāng)征得丙的同意

D.甲、乙將車出租給戊無需征得丙的同意

正確答案:B、D

答案解析:(1)選項AB:因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),在對外關(guān)系上,共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù),但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外;(2)選項CD:處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。

4、趙某向張某借款,以自己的一臺便攜式電腦作為抵押,并在抵押合同中約定到期不清償該便攜式電腦即歸張某所有,但未辦理登記手續(xù)。對此,下列說法符合規(guī)定的是()?！締芜x題】

A.因該便攜式電腦未辦理登記,該抵押合同不生效

B.因約定流押條款,該抵押合同不生效

C.因約定流押條款,該抵押合同的流押條款無效,但該抵押合同有效

D.因約定流押條款,該抵押合同的流押條款無效,但該抵押合同的效力處于不確定狀態(tài)

正確答案:C

答案解析:本題考核流押條款的規(guī)定。當(dāng)事人在簽訂抵押合同時,在合同中約定債務(wù)履行期滿抵押權(quán)人未受清償時,抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有的條款,為“流押條款”。流押條款無效,并不影響抵押合同其他條款的效力。

5、某房屋登記的所有人為甲,乙認(rèn)為自己是共有人,于是向登記機構(gòu)申請更正登記。甲不同意,乙又于3月15日進行了異議登記。3月20日,丙打算買甲的房屋,但是到登記機構(gòu)查詢發(fā)現(xiàn)甲的房屋存有異議登記,遂放棄購買。乙申請異議登記后,發(fā)現(xiàn)自己的證據(jù)不足,遂對此事置之不理。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列各項中,正確的有()?！径噙x題】

A.異議登記于3月31日失效

B.異議登記于4月16日失效

C.甲有權(quán)向乙請求賠償損失

D.甲有權(quán)向登記機構(gòu)請求賠償損失

正確答案:A、C

答案解析:(1)選項AB:異議登記申請人在異議登記之日起15日內(nèi)不起訴的,則異議登記失效;(2)選項CD:異議登記不當(dāng),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以向申請人(而非登記機構(gòu))請求損害賠償。