2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》考試共26題，分為單選題和多選題和綜合題（主觀）和計(jì)算分析題。小編為您整理第二十二章 租賃5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、假設(shè)售后租回形成融資租賃,租回后固定資產(chǎn)入賬價(jià)值為1 250萬(wàn)元,采用直線法計(jì)提折舊,則甲企業(yè)2011年計(jì)入制造費(fèi)用的金額為()?！締芜x題】

A.50萬(wàn)元

B.75萬(wàn)元

C.125萬(wàn)元

D.175萬(wàn)元

正確答案:B

答案解析:2011年計(jì)入制造費(fèi)用的金額=1 250÷10-(1 500-1 000)÷10=75(萬(wàn)元)。

2、甲公司于2011年1月1日采用經(jīng)營(yíng)租賃方式從乙公司租入設(shè)備一臺(tái)，租期為5年，設(shè)備價(jià)值為100萬(wàn)元。租賃合同規(guī)定：第一年至第四年的租金分別為10萬(wàn)元、15萬(wàn)元、20萬(wàn)元和25萬(wàn)元；租金于每年年初支付，第五年免租金。2011年甲公司應(yīng)就此項(xiàng)租賃確認(rèn)的租金費(fèi)用為（ ）。【單選題】

A.10萬(wàn)元

B.14萬(wàn)元

C.17.5萬(wàn)元

D.20萬(wàn)元

正確答案:B

答案解析:承租方在經(jīng)營(yíng)租賃下發(fā)生的租金應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)的各個(gè)期間按直線法確認(rèn)為費(fèi)用，所以企業(yè)2011年應(yīng)該確認(rèn)的租金費(fèi)用為 （10＋15＋20＋25）／5＝14（萬(wàn)元）。

3、甲公司通過(guò)租賃方式取得一項(xiàng)設(shè)備,公允價(jià)值為1950萬(wàn)元,并作為管理用固定資產(chǎn),租賃期開(kāi)始日為2014年7月1日,固定資產(chǎn)使用期4年,租賃期2年,租賃期滿歸還出租方,合同年利率6%,分別在2015年和2016年的6月30日支付租金1000萬(wàn)元,承租方擔(dān)保租賃資產(chǎn)余值100萬(wàn)元,獨(dú)立于承租人和出租人的第三方提供租賃資產(chǎn)擔(dān)保余值為30萬(wàn)元,甲公司和出租方分別以銀行存款支付律師費(fèi)等初始直接費(fèi)用10萬(wàn)元,該設(shè)備已于2014年6月30日達(dá)到可使用狀態(tài),已知現(xiàn)值系數(shù)(P/A,6%,2)=1.8334;(P/F,6%,2)=0.8900。下列項(xiàng)目中正確的有()?！径噙x題】

A.該租賃為融資租賃

B.該租賃為經(jīng)營(yíng)租賃

C.承租方租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值是1932.4萬(wàn)元

D.該項(xiàng)租賃資產(chǎn)對(duì)承租方2014年損益的影響金額是515.77萬(wàn)元

E.出租方應(yīng)確認(rèn)最低租賃收款額是2130萬(wàn)元

正確答案:A、C、D

答案解析:最低租賃付款額的現(xiàn)值=1000×1.8334+100×0.89=1922.4(萬(wàn)元),大于該固定資產(chǎn)公允價(jià)值的90%,確定為融資租賃,選項(xiàng)A正確,選項(xiàng)B錯(cuò)誤;固定資產(chǎn)入賬價(jià)值=1922.4+10=1932.4(萬(wàn)元),選項(xiàng)C正確;該項(xiàng)租賃資產(chǎn)對(duì)承租方2014年損益的影響金額=未確認(rèn)融資費(fèi)用攤銷+折舊費(fèi)用=1922.4×6%×6/12+(1932.4-100)×6/24=57.67+458.10=515.77(萬(wàn)元),選項(xiàng)D正確;出租方應(yīng)確認(rèn)最低租賃收款額=1000×2+100+30+10=2140(萬(wàn)元),選項(xiàng)E錯(cuò)誤。

4、下列各項(xiàng)中，不屬于承租人初始直接費(fèi)用的是（）?！締芜x題】

A.租賃合同的印花稅

B.履約成本

C.租賃談判人員的差旅費(fèi)

D.傭金

正確答案:B

答案解析:履約成本不屬于承租人初始直接費(fèi)用。

5、下列關(guān)于出租人對(duì)融資租賃會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（　?。?。【多選題】

A.發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)直接計(jì)入當(dāng)期損益

B.實(shí)際收到的或有租金，應(yīng)計(jì)入當(dāng)期營(yíng)業(yè)外收入

C.有確鑿證據(jù)表明應(yīng)收融資租賃款將無(wú)法收回時(shí)，應(yīng)按應(yīng)收融資租賃款減去未實(shí)現(xiàn)融資收益的差額部分合理計(jì)提壞賬準(zhǔn)備

D.當(dāng)有確鑿證據(jù)表明未擔(dān)保余值已經(jīng)減少，應(yīng)重新計(jì)算租賃內(nèi)含利率，并將由此而引起的租賃投資凈額的減少確認(rèn)為當(dāng)期損失

E.當(dāng)有確鑿證據(jù)表明未擔(dān)保余值已經(jīng)增加，應(yīng)重新計(jì)算租賃內(nèi)含利率，并將由此而引起的租賃投資凈額的增加確認(rèn)為當(dāng)期收益

正確答案:C、D

答案解析:發(fā)生的初始直接費(fèi)用計(jì)入長(zhǎng)期應(yīng)收款科目；實(shí)際收到的或有租金，應(yīng)計(jì)入當(dāng)期租賃收入；當(dāng)有確鑿證據(jù)表明未擔(dān)保余值已經(jīng)增加，不作任何調(diào)整。