單選題(下列選項(xiàng)中只有一項(xiàng)最符合題目的要求) 
1．下列關(guān)于商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策的表述，正確的是（　　）。
A．按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，在區(qū)間上限、下限均實(shí)行管理 
B．按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，在區(qū)間內(nèi)上限管理，下限放開 
C．按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，在區(qū)間內(nèi)上限放開，下限管理 
D．按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，在區(qū)間內(nèi)上限、下限管理均放開 
2．下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（　?。?。
A．依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1．5％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為10％ 
B．產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納 
C．房產(chǎn)稅采用從價(jià)計(jì)稅，計(jì)稅依據(jù)為按計(jì)稅余值計(jì)稅和按租金收入計(jì)稅兩種 
D．房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納 
3．關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（　?。?。
A．非公開市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)的條件包括交易雙方進(jìn)行交易的目的是追求各自利益的最大化 
B．房地產(chǎn)估價(jià)目的限制了估價(jià)報(bào)告的用途 
C．房地產(chǎn)價(jià)格具有很強(qiáng)的時(shí)間性 
D．估價(jià)對(duì)象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳規(guī)模和最佳集約度 
4．（　?。┠辏袊?guó)人民銀行頒布《個(gè)人住房貸款管理辦法》標(biāo)志我國(guó)個(gè)人住房貸款真正進(jìn)入快速發(fā)展時(shí)問(wèn)。
A．1998 
B．2001 
C．1995 
D．1993 
5．某男性借款人年齡45歲，向銀行申請(qǐng)個(gè)人一手住房貸款，則貸款的最長(zhǎng)年限一般不超 過(guò)__________年，符合相關(guān)條件的可放寬到__________年。（　?。?/span>
A．25；30 
B．30；35 
C．15；20 

D．20；25 

參考答案

1C 2A 3A 4A 5D