2025年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（初級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、申請(qǐng)個(gè)人商用房貸款的借款人的年齡應(yīng)在（）周歲之間。【單選題】

A.18～60（不含）

B.18～65（不含）

C.20～60（含）

D.20～65（含）

正確答案:B

答案解析:申請(qǐng)個(gè)人商用房貸款應(yīng)具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）~65（不含）周歲之間。

2、借款人申請(qǐng)個(gè)人商用房貸款須向銀行提交的申請(qǐng)材料有（）?！径噙x題】

A.借款人還款能力證明材料

B.擬購(gòu)房產(chǎn)為共有的，須提供共有人同意抵押的證明文件

C.所購(gòu)商用房為一手房的，須提供首期付款的銀行存款憑條或開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首期付款的發(fā)票原件及復(fù)印件

D.借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件

E.借款人與售房人簽訂的商品房銷（預(yù)）售合同或房屋買賣協(xié)議原件

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:貸款受理人應(yīng)要求商用房貸款申請(qǐng)人以書面形式提出貸款申請(qǐng)，填寫借款申請(qǐng)表，并按銀行要求提交相關(guān)申請(qǐng)材料。申請(qǐng)材料清單如下：1.借款申請(qǐng)表；2.借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等）原件及復(fù)印件；3.借款人還款能力證明材料，包括收入證明和有關(guān)資產(chǎn)證明等；4.借款人與售房人簽訂的商品房銷（預(yù)）售合同或房屋買賣協(xié)議原件；5.所購(gòu)商用房為一手房的，須提供首期付款的銀行存款憑條或開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首期付款的發(fā)票原件及復(fù)印件；所購(gòu)商用房為二手房的，須提供售房人開(kāi)具的首期付款的收據(jù)原件及復(fù)印件；6.擬購(gòu)房產(chǎn)為共有的，須提供共有人同意抵押的證明文件；抵押房產(chǎn)如需評(píng)估，須提供評(píng)估報(bào)告原件；7.貸款人要求提供的其他文件或資料。

3、近年來(lái),國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行紛紛將個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)作為個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展重點(diǎn)?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:B

答案解析:近年來(lái),國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行紛紛將個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)作為個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展重點(diǎn)。

4、當(dāng)開(kāi)戶放款完成后，銀行只需將放款通知書交予借款人作回單?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:B

答案解析:當(dāng)開(kāi)戶放款完成后，銀行應(yīng)將放款通知書、個(gè)人貸款信息卡等一并交借款人作回單。

5、商用房貸款貸后管理環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)包括（ ）?！径噙x題】

A.未對(duì)貸款使用情況進(jìn)行跟蹤檢查

B.貸款管理與其規(guī)模不相匹配

C.逾期貸款催收、處置不力，造成貸款損失

D.未按規(guī)定保管借款合同、擔(dān)保合同等重要貸款檔案資料，造成合同損毀

E.他項(xiàng)權(quán)利證書為按規(guī)定進(jìn)行保管，造成他項(xiàng)權(quán)證遺失，他項(xiàng)權(quán)利滅失

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:商用房貸款貸后管理環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)包括：未對(duì)貸款使用情況進(jìn)行跟蹤檢查，房屋他項(xiàng)權(quán)證到位不及時(shí)，逾期貸款催收、處置不力，造成貸款損失；貸款管理與其規(guī)模不相匹配，貸款管理力度偏弱，貸前調(diào)查材料較為簡(jiǎn)單，貸后往往只關(guān)注借款人按月還款情況，在還款正常的情況下，未對(duì)其經(jīng)營(yíng)情況及抵押物的價(jià)值、用途等變動(dòng)狀況進(jìn)行持續(xù)跟蹤監(jiān)測(cè)；未按規(guī)定保管借款合同、擔(dān)保合同等重要檔案資料，造成合同損毀；他項(xiàng)權(quán)利證書未按規(guī)定進(jìn)行保管，造成他項(xiàng)權(quán)證遺失，他項(xiàng)權(quán)利滅失；對(duì)借款人違背借款合同約定的行為應(yīng)發(fā)現(xiàn)而未發(fā)現(xiàn)，或雖發(fā)現(xiàn)但未采取有效措施的。