2025年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、下列關(guān)于成本法說法正確的有（）?！径噙x題】

A.成本法的理論依據(jù)是預(yù)期原理

B.新近開發(fā)建設(shè)、可以假設(shè)重新開發(fā)建設(shè)可以采用成本法

C.既無收益又很少發(fā)生交易的房地產(chǎn)估價

D.學(xué)校、醫(yī)院、機(jī)場適宜使用成本法估價

E.在房地產(chǎn)保險及其他損害賠償中，通常使用成本法估價

正確答案:B、C、D、E

答案解析:成本法的概念和理論依據(jù)：成本法的理論依據(jù)是生產(chǎn)費(fèi)用價值論——商品的價格是由其生產(chǎn)所必要的費(fèi)用決定的。成本法的適用對象和條件：只要是新近開發(fā)建設(shè)、可以假設(shè)重新開發(fā)建設(shè)或計劃開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)， 都可以采用成本法估價。成本法特別適用于那些既無收益又很少發(fā)生交易、以及有獨(dú)特設(shè)計需要的房地產(chǎn)的估價，如學(xué)校、圖書館、體育場館、醫(yī)院、政府辦公樓、軍隊(duì)營房、化工廠、碼頭、機(jī)場等。單純建筑物的估價以及市場不完善或市場狹小無法運(yùn)用市場法時也多采用成本法估價。在房地產(chǎn)保險（包括投保和理賠）及其他損害賠償中，通常也采用成本法估價。

2、借款人采取保證擔(dān)保方式,且保證人為自然人的商業(yè)助學(xué)貸款,貸前調(diào)查的內(nèi)容包括（  ）?！径噙x題】

A.保證人是否具備保證資格

B.保證人提供的資信證明材料是否真實(shí)有效

C.保證人與借款人的關(guān)系

D.保證人是否有保證意愿

E.保證人是否確知其保證責(zé)任

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:采取保證擔(dān)保方式的，應(yīng)調(diào)查以下內(nèi)容：保證人是否符合《民法典》及其司法解釋規(guī)定，具備保證資格；保證人為法人的，要調(diào)查保證人是否具備保證人資格、是否具有代償能力，如果保證人在三年內(nèi)連續(xù)虧損、在銀行黑名單之列或有重大違法行為損害銀行利益的，均不得作為保證人；對保證人為自然人的，應(yīng)要求保證人提交相關(guān)材料，應(yīng)查驗(yàn)貸款保證人提供的資信證明材料是否真實(shí)有效，包括基本情況、經(jīng)濟(jì)收入和財產(chǎn)證明等；保證人與借款人的關(guān)系；核實(shí)保證人保證責(zé)任的落實(shí)，查驗(yàn)保證人是否具有保證意愿并確知其保證責(zé)任。

3、在個人汽車貸款放款時，下列關(guān)于放款利率表述正確的是（  ）?！締芜x題】

A.放款時遇LPR利率調(diào)整時，不需執(zhí)行具體放款日當(dāng)日利率

B.放款時，發(fā)現(xiàn)“放款通知”貸款利率與貸款賬戶執(zhí)行利率不一致，應(yīng)通知相關(guān)部門按最新利率檔次重新修改信貸發(fā)放信息

C.執(zhí)行具體放款日當(dāng)日利率時，并不需要重新辦理開戶放款有關(guān)手續(xù)

D.借款人與貸款銀行簽約時，不需明確告知放款利率的極效性

正確答案:B

答案解析:在開戶放款時應(yīng)注意: 借款人與貸款銀行簽約時，要明確告知在放款時遇LPR利率調(diào)整時，應(yīng)執(zhí)行具體放款日當(dāng)日利率。因此，當(dāng)貸款簽約后，遇LPR貸款利率調(diào)整時，業(yè)務(wù)部門開戶放款時，發(fā)現(xiàn)“放款通知”貸款利率與貸款賬戶執(zhí)行利率不一致，應(yīng)通知相關(guān)部門按最 新利率檔次重新修改信貸發(fā)放信息，并重新辦理開戶放款有關(guān)手續(xù)。

4、個人汽車貸款業(yè)務(wù)操作風(fēng)險的防范措施不包括(      )。【單選題】

A.使業(yè)務(wù)風(fēng)險和效益匹配

B.掌握個人汽車貸款業(yè)務(wù)的規(guī)章制度

C.完善汽車經(jīng)銷商和銀行在貸款管理方面的職責(zé)分工

D.及時辦理車輛抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的有效落實(shí)

正確答案:A

答案解析:操作風(fēng)險的防控措施：①掌握個人汽車貸款業(yè)務(wù)的規(guī)章制度，嚴(yán)格按照制度規(guī)定開展業(yè)務(wù)；②完善汽車經(jīng)銷商和銀行在貸款管理方面的職責(zé)分工；③及時辦理車輛抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的有效落實(shí)。

5、市場法的難點(diǎn)在于如何保證可比實(shí)例成交價格的客觀合理性，以及如何對其各種因素進(jìn)行修正或調(diào)整?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:市場法的難點(diǎn)在于如何保證可比實(shí)例成交價格的客觀合理性，以及如何對其各種因素進(jìn)行修正或調(diào)整。

6、某公司股東在以個人身份申請商業(yè)用房貸款時，如借款人是自雇人士或公司的股東、董事，商業(yè)銀行應(yīng)要求借款人提供其公司財務(wù)報表、業(yè)務(wù)資料并進(jìn)行審核?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管理指引》第34條：對以個人身份申請的商業(yè)用房貸款，如借款人是自雇人士或公司的股東、董事，商業(yè)銀行應(yīng)要求借款人提供公司財務(wù)報表，業(yè)務(wù)資料并進(jìn)行審核。

7、個人貸款擔(dān)保的方式不包括(      )。【單選題】

A.抵押擔(dān)保

B.政府擔(dān)保

C.保證擔(dān)保

D.質(zhì)押擔(dān)保

正確答案:B

答案解析:個人貸款可采用有擔(dān)保的抵押、質(zhì)押、保證方式以及無擔(dān)保的信用方式。

8、改善經(jīng)濟(jì)增長結(jié)構(gòu)是個人征信系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)功能表現(xiàn)?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:改善經(jīng)濟(jì)增長結(jié)構(gòu)是個人征信系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)功能表現(xiàn)。

9、下列關(guān)于創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款擔(dān)保基金的實(shí)行和運(yùn)作，說法錯誤的是（  ）?！締芜x題】

A.單獨(dú)核算

B.合并入賬

C.專款專用

D.封閉運(yùn)行

正確答案:B

答案解析:創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款擔(dān)?；饘?shí)行單獨(dú)列賬、單獨(dú)核算，保證?？顚Ｓ煤头忾]運(yùn)行。

10、對以抵押擔(dān)保方式申請的商業(yè)助學(xué)貸款，應(yīng)調(diào)查的重點(diǎn)內(nèi)容不包括（ ）?！締芜x題】

A.抵押物的合法性

B.抵押人對抵押物占有的合法性

C.抵押物價值與存續(xù)狀況

D.抵押物的使用價值

正確答案:D

答案解析:采取抵押擔(dān)保方式的，應(yīng)調(diào)查：抵押物的合法性；抵押物權(quán)屬情況是否符合設(shè)定抵押的條件；抵押人對抵押物占有、處分的合法性；抵押物價值與存續(xù)狀況。