2025年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（初級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、下列關(guān)于個人住房貸款的審查與審批的表述,正確的有(       )?！径噙x題】

A.貸款審查人審查完畢后,應(yīng)簽署審查意見

B.貸款審查人負(fù)責(zé)對借款申請人提交的材料進(jìn)行合規(guī)性審查

C.貸款審查人對貸前調(diào)查人提交的材料和調(diào)查內(nèi)容的真實性有疑問的,可以進(jìn)行重新調(diào)查

D.貸款審查人要對面談記錄以及貸前調(diào)查的內(nèi)容是否完整進(jìn)行審查

E.對未獲批準(zhǔn)的借款申請,貸前調(diào)查人應(yīng)及時告知借款人

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:貸款審查人負(fù)責(zé)對借款申請人提交的材料進(jìn)行合規(guī)性審查，對貸前調(diào)查人提交的個人住房貸款調(diào)查審批表、面談記錄以及貸前調(diào)查的內(nèi)容是否完整進(jìn)行審查。貸款審查人認(rèn)為需要補(bǔ)充材料和完善調(diào)查內(nèi)容的，可要求貸前調(diào)查人進(jìn)一步落實。貸款審查人對貸前調(diào)查人提交的材料和調(diào)查內(nèi)容的真實性有疑問的，可以進(jìn)行重新調(diào)查。貸款審查人審查完畢后，應(yīng)對貸前調(diào)查人提出的調(diào)查意見和貸款建議是否合理、合規(guī)等在個人住房貸款調(diào)查審查表上簽署審查意見，連同申請材料、面談記錄等一并送交貸款審批人進(jìn)行審批。對未獲批準(zhǔn)的借款申請，貸前調(diào)查人應(yīng)及時告知借款人，將有關(guān)材料退還，并做好解釋工作，同時做好信貸拒批記錄存檔。

2、在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，下列可以驗證借款申請人工資收入真實性的證明材料有( )?！径噙x題】

A.過去1個月的工資單

B.過去半年的存折入賬流水

C.過去1年的工資卡

D.過去三月的納稅證明

E.過去三月的住房公積金繳存清單

正確答案:B、C、D、E

答案解析:在驗證工資收入真實性的工作中，借款人需提供可靠的證明材料，如至少過去三個月的工資單、工資卡或存折入賬流水、納稅證明、住房公積金繳存清單等證明。

3、對以抵押擔(dān)保方式申請的商業(yè)助學(xué)貸款,應(yīng)調(diào)查的重點內(nèi)容不包括( )?！締芜x題】

A.抵押物的合法性

B.抵押人對抵押物占有的合法性

C.抵押物價值與存續(xù)狀況

D.抵押物的使用價值

正確答案:D

答案解析:采取抵押擔(dān)保方式的,應(yīng)調(diào)查:抵押物的合法性；抵押物權(quán)屬情況是否符合設(shè)定抵押的條件；抵押人對抵押物占有的合法性；抵押物價值與存續(xù)狀況。

4、“擔(dān)保放大倍數(shù)”越大，擔(dān)保公司的代償能力越強(qiáng)?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:“擔(dān)保放大倍數(shù)”越大，擔(dān)保公司的代償能力越弱。

5、下列關(guān)于個人商用房貸款前調(diào)查的表述,錯誤的是（  ）?！締芜x題】

A.貸款經(jīng)辦行調(diào)查完畢后,應(yīng)及時將貸款資料移交授信審批部門

B.在計算借貸人收入時，不可將所購商用房未來可能產(chǎn)生的租金收入作為借貸人收入

C.個人商用房貸款調(diào)查由貸款經(jīng)辦行負(fù)責(zé),貸款實行雙人調(diào)查和見客談話制度

D.應(yīng)調(diào)查借款人是否已支付首期房款,首期款比例是否符合要求

正確答案:B

答案解析:借款人收入來源是否穩(wěn)定，是否具備按時足額償還貸款本息的能力，收入還貸比是否符合規(guī)定；在計算借款人收入時，可將所購商用房未來可能產(chǎn)生的租金收入作為借款人收入。

6、根據(jù)《民法典》，民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循（  ）的原則?！径噙x題】

A.自愿

B.公平

C.公開

D.等價有償

E.誠信

正確答案:A、B、E

答案解析:《民法典》第五條，民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。第六條，民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)。第七條，民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，秉持誠實、恪守承諾。

7、目前，全國多地區(qū)正在積極推進(jìn)不動產(chǎn)（ ），商業(yè)銀行在積極配合實施的過程中，應(yīng)與當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、金融監(jiān)管部門溝通，圍繞該貸款業(yè)務(wù)新特點，在業(yè)務(wù)流程設(shè)計上加強(qiáng)風(fēng)險管控?！締芜x題】

A.“0押過戶”

B.“貸清過戶”

C.“解押過戶”

D.“帶押過戶”

正確答案:D

答案解析:目前，全國多地區(qū)正在積極推進(jìn)不動產(chǎn)“帶押過戶”，商業(yè)銀行在積極配合實施的過程中，應(yīng)與當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、金融監(jiān)管部門溝通，圍繞“帶押過戶”貸款業(yè)務(wù)新特點，在業(yè)務(wù)流程設(shè)計上加強(qiáng)風(fēng)險管控，通過加強(qiáng)各流程環(huán)節(jié)有效銜接、做好資金全流程閉環(huán)管理、推進(jìn)信息系統(tǒng)直聯(lián)等措施，防范資金風(fēng)險以及抵押權(quán)懸空。

8、農(nóng)戶貸款中的農(nóng)戶是指長期居住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城關(guān)鎮(zhèn)所轄行政村的住戶、國有農(nóng)場的職工和農(nóng)村個體工商戶?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:農(nóng)戶貸款中的農(nóng)戶是指長期居住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城關(guān)鎮(zhèn)所轄行政村的住戶、國有農(nóng)場的職工和農(nóng)村個體工商戶。

9、公積金個人住房貸款實行的利率政策是（）。【單選題】

A.低進(jìn)低出

B.低進(jìn)高出

C.高進(jìn)低出

D.高進(jìn)高出

正確答案:A

答案解析:公積金個人住房貸款不以營利為目的，實行低進(jìn)低出的利率政策。選項A正確，選項BCD錯誤。

10、債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的可出質(zhì)權(quán)利不包括（  ）?！締芜x題】

A.未明確是否可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)

B.匯票、本票、支票

C.可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)

D.現(xiàn)有的以及將有的應(yīng)收賬款

正確答案:A

答案解析:質(zhì)押財產(chǎn)方面，《民法典》明確質(zhì)權(quán)包括動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)，第四百四十條規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的可出質(zhì)權(quán)利包括：（1）匯票、本票、支票；（2）債券、存款單；（3）倉單、提單；（4）可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；（5）可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；（6）現(xiàn)有的以及將有的應(yīng)收賬款; （7）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權(quán)利。