2024年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（初級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、商業(yè)助學(xué)貸款根據(jù)合同約定提前部分或全部還款，貸款人不得收取額外的費(fèi)用?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:《商業(yè)助學(xué)貸款管理辦法》第二十六條 借款人在借款合同生效后，可根據(jù)合同約定提前部分或全部還款，貸款人不得收取或變相收取額外費(fèi)用。

2、公積金個(gè)人住房貸款貸前審查的內(nèi)容主要有(    )?！径噙x題】

A.借款人繳存住房公積金情況

B.借款用途

C.貸款額度

D.貸款期限

E.借款人信用狀況及償還能力

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:公積金個(gè)人住房貸款貸前審查的內(nèi)容主要有：（1）借款人繳存住房公積金情況；（2）借款用途；（3）借款內(nèi)容；（4）貸款資信審查。其中借款內(nèi)容包括貸款額度、貸款期限的事項(xiàng)。

3、個(gè)人住房貸款中，將租金收入作為還款來(lái)源的，在考察其真實(shí)性時(shí)要做到的事項(xiàng)不包括（  ）?！締芜x題】

A.通過(guò)驗(yàn)證房屋產(chǎn)權(quán)和租賃合同來(lái)確認(rèn)借款人對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)及租賃行為的真實(shí)性

B.通過(guò)側(cè)面了解等方式分析其盈利情況

C.在條件允許的情況下，通過(guò)實(shí)地考察驗(yàn)證房產(chǎn)面積和位置等情況，以確認(rèn)租金收入的穩(wěn)定性

D.通過(guò)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)來(lái)調(diào)查該房產(chǎn)附近地區(qū)的房產(chǎn)租賃市場(chǎng)租金收入的平均水平，驗(yàn)證該借款人是否有故意提高其租金收入的行為

正確答案:B

答案解析:由于租金收入的不穩(wěn)定性，對(duì)于將這類收入作為還款來(lái)源的，貸款經(jīng)辦人員需要更加謹(jǐn)慎，在源頭上防范利用虛假房產(chǎn)租金收入或虛高租金來(lái)騙取資金。在考察其真實(shí)性時(shí)要做到：（1）通過(guò)驗(yàn)證房屋產(chǎn)權(quán)和租賃合同來(lái)確認(rèn)借款人對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)及租賃行為的真實(shí)性；（2）在條件允許的情況下，通過(guò)實(shí)地考察驗(yàn)證房產(chǎn)面積和位置等情況，以確認(rèn)租金收入的穩(wěn)定性；（3）通過(guò)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)來(lái)調(diào)查該房產(chǎn)附近地區(qū)的房產(chǎn)租賃市場(chǎng)租金收入的平均水平，驗(yàn)證該借款人是否有故意提高其租金收入的行為。選項(xiàng)B屬于驗(yàn)證經(jīng)營(yíng)收入的真實(shí)性。

4、僅從押品管理的角度來(lái)說(shuō)，押品管理流程不包括（）。【單選題】

A.材料受理

B.抵質(zhì)押權(quán)的設(shè)立與變更

C.押品日常管理

D.抵押率設(shè)定

正確答案:D

答案解析:僅從押品管理的角度來(lái)說(shuō)，押品管理流程包括材料受理、審查、押品價(jià)值評(píng)估、抵質(zhì)押權(quán)的設(shè)立與變更，押品日常管理、押品的返還與處置六個(gè)環(huán)節(jié)。

5、從銀行的角度，合作商業(yè)項(xiàng)目后續(xù)運(yùn)營(yíng)情況會(huì)對(duì)借款人的還款能力和還款意愿產(chǎn)生較大影響?！九袛囝}】

A.正確

B. 錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:從銀行的角度，合作商業(yè)項(xiàng)目后續(xù)運(yùn)營(yíng)情況會(huì)對(duì)借款人的還款能力和還款意愿產(chǎn)生較大影響。