2023年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（初級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、關系人貸款中的“關系人”不包括（  ）?！締芜x題】

A.商業(yè)銀行的董事

B.商業(yè)銀行的管理人員

C.信貸業(yè)務人員

D.信貸業(yè)務人員的好友

正確答案:D

答案解析:《中華人民共和國商業(yè)銀行法》第四十條規(guī)定，商業(yè)銀行不得向關系人發(fā)放信用貸款；向關系人發(fā)放擔保貸款的條件不得優(yōu)于其他借款人同類貸款的條件。前款所稱關系人是指：（一）商業(yè)銀行的董事、監(jiān)事、管理人員、信貸業(yè)務人員及其近親屬；（二）前項所列人員投資或者擔任高級管理職務的公司、企業(yè)和其他經濟組織。

2、通過合法流轉方式獲得承包土地的經營權的農業(yè)經營主體申請貸款的，應同時符合的條件有（  ）。【多選題】

A.用于抵押的承包土地沒有權屬爭議

B.已經與承包方書面委托的組織或個人簽訂了合法有效的經營權流轉合同

C.依流轉合同取得了土地經營權權屬確認證明

D.承包方同意承包土地的經營權可用于抵押及合法再流轉

E.承包方已明確告知發(fā)包方承包土地的抵押事宜

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:通過合法流轉方式獲得承包土地的經營權的農業(yè)經營主體申請貸款的，應同時符合以下條件：（1）用于抵押的承包土地沒有權屬爭議；（2）已經與承包方書面委托的組織或個人簽訂了合法有效的經營權流轉合同，或依流轉合同取得了土地經營權權屬確認證明，并已按合同約定方式支付了土地租金；（3）承包方同意承包土地的經營權可用于抵押及合法再流轉；（4）承包方已明確告知發(fā)包方承包土地的抵押事宜。

3、根據《民法典》的規(guī)定，除法律另有規(guī)定外，( )不得抵押。【多選題】

A.半成品

B.集體所有的土地使用權

C.公立幼兒園的教育設施

D.建設用地使用權

E.依法被監(jiān)管的財產

正確答案:B、C、E

答案解析:《民法典》第一百八十四條的規(guī)定，下列財產不得抵押:（1）土地所有權；（2）宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外；（3）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；（4）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產。

4、民事法律行為是公民或者法人設立、變更、終止民事權利和民事義務的合法行為。【判斷題】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:考察民事法律行為的內涵。民事法律行為是公民或者法人設立、變更、終止民事權利和民事義務的合法行為。

5、商品房買賣合同中應明確( )?！径噙x題】

A.商品房的銷售方式

B.買受人的收入來源

C.交付使用條件及日期

D.面積差異的處理方式

E.辦理產權登記有關事宜

正確答案:A、C、D、E

答案解析:考察《商品房銷售管理辦法》第十六條，商品房銷售時，房地產開發(fā)企業(yè)和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。  商品房買賣合同應當明確以下主要內容： （一）當事人名稱或者姓名和住所； （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷售方式； （四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間； （五）交付使用條件及日期；（六）裝飾、設備標準承諾； （七）供水、供電、供熱、燃氣、 通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任； （八）公共配套建筑的產權歸屬； （九）面積差異的處理方式； （十）辦理產權登記有關事宜；（十一）解決爭議的方法； （十二）違約責任；（十三）雙方約定的其他事項。