2022年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理第5章 個人經(jīng)營類貸款5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、在個人商用房貸款中，貸款受理人應(yīng)要求商用房貸款申請人以書面形式提出申請，填寫借款申請表，并按銀行要求提交相關(guān)申請材料。申請材料不包括（）?！締芜x題】

A.借款申請表

B.個人收入證明

C.家庭成員收入證明

D.借款人與售房人簽訂的商品房銷（預(yù)）售合同或房屋買賣協(xié)議原件

正確答案:C

答案解析:貸款受理人應(yīng)要求商用房貸款申請人以書面形式提出貸款申請，填寫借款申請表，并按銀行要求提交相關(guān)申請材料。申請材料清單如下：①借款申請表；②借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等）原件及復(fù)印件；③個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、在銀行近6個月內(nèi)的平均金融資產(chǎn)（含存款、國債、基金）證明等；④借款人與售房人簽訂的商品房銷（預(yù)）售合同或房屋買賣協(xié)議原件，⑤所購商用房為一手房的，須提供首期付款的銀行存款憑條或開發(fā)商開具的首期付款的發(fā)票原件及復(fù)印件；所購商用房為二手房的，須提供售房人開具的首期付款的收據(jù)原件及復(fù)印件；⑥擬購房產(chǎn)為共有的，須提供共有人同意抵押的證明文件；抵押房產(chǎn)如需評估，須提供評估報告原件；⑦貸款人要求提供的其他文件或資料。

2、保證人的保證能力可以從其工資收入、經(jīng)營收入、家庭資產(chǎn)和其他收入等方面進行考察?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:考察保證人保證能力的知識。考察保證人的保證能力同考察借款人的還款能力一樣，從其工資收入、經(jīng)營收入、其他收入和家庭資產(chǎn)等方面進行定期或不定期考察；如保證人為法人，要動態(tài)考察擔(dān)保人的盈利性、成長性、短期償債能力和長期償債能力等。

3、保證人經(jīng)濟實力下降是導(dǎo)致保證人還款能力下降的原因之一?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:保證人經(jīng)濟實力下降或信用狀況惡化是導(dǎo)致保證人還款能力下降的主要原因。

4、根據(jù)監(jiān)管部門文件規(guī)定，以“商住兩用房”名義申請貸款的，首付比例不得低于（）?！締芜x題】

A.30%

B.40%

C.45%

D.50%

正確答案:C

答案解析:以“商住兩用房”名義申請貸款的，首付款比例不得低于45% ，貸款期限和利率水平按照商業(yè)性用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行。

5、個人經(jīng)營貸款期限一般較短，通常為1-2年?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:個人經(jīng)營貸款期限一般不超過5年。