2022年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（中級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測提升！

1、下列各項中,不符合個人商用房貸款借款條件的是(     )?！締芜x題】

A.具有所購商用房的商品房銷(預(yù))售合同或房屋買賣協(xié)議

B.具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)到65(不含)周歲之間

C.在中華人民共和國境內(nèi)居住的外國人以及港、澳、臺居民

D.在銀行開立個人結(jié)算賬戶

正確答案:C

答案解析:借款人須具備以下基本條件：1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）~65（不含）周歲之間；外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)，同時還須滿足我國關(guān)于境外人士購房相關(guān)政策；2.具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；3.具有良好的信用記錄和還款意愿；4.具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；5.具有所購商用房的商品房銷（預(yù)）售合同或房屋買賣協(xié)議；6.已支付所購商用房市場價值50%（含）以上的首付款（商住兩用房首付款比例須在45%及其以上），并提供首付款銀行進(jìn)賬單或售房人開具的首付款發(fā)票或收據(jù)；7.在銀行開立個人結(jié)算賬戶；8.以借款人擬購商用房向貸款人提供抵押擔(dān)保；9.兩個以上的借款人共同申請借款的，共同借款人限于配偶、子女和父母；對共同購房人作為共同借款人的，不受上述規(guī)定限制；10.貸款人規(guī)定的其他條件。

2、有本地戶口，但舉家外出謀生一年以上的住戶，無論是否保留承包耕地均不屬于農(nóng)戶?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:有本地戶口，但舉家外出謀生一年以上的住戶，無論是否保留承包耕地均不屬于農(nóng)戶。

3、在保險公司為個人汽車貸款提供履約保證保險的過程中，銀行可能存在的風(fēng)險包括( )?！径噙x題】

A.保險公司依法解除保險合同

B.免責(zé)條款使貸款銀行難以追究保險公司的保險責(zé)任

C.保證保險的責(zé)任僅限于貸款本金和利息

D.保證擔(dān)保的責(zé)任僅限于貸款本金和利息

E.銀保合作協(xié)議的效力不確定

正確答案:A、B、C、E

答案解析:銀行在與保險公司的合作過程中可能存在下列風(fēng)險：保險公司依法解除保險合同，貸款銀行的債權(quán)難以得到保障。免責(zé)條款成為保險公司的“護(hù)身符”，貸款銀行難以追究保險公司的保險責(zé)任。保證保險的責(zé)任限制造成風(fēng)險缺口。保證保險的責(zé)任范圍僅限于貸款本金和利息。銀保合作協(xié)議的效力有待確認(rèn)，銀行降低風(fēng)險的努力難以達(dá)到預(yù)期效果。

4、對以“商住兩用房"名義申請商用房貸款的，貸款額度不超過（）?！締芜x題】

A.40%

B.50%

C.55%

D.60%

正確答案:C

答案解析:對以“商住兩用房"名義申請商用房貸款的，貸款額度不超過55%。

5、公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)中，承辦銀行的職責(zé)是()?！締芜x題】

A.公積金借款合同簽約、發(fā)放

B.制定公積金信貸政策

C.負(fù)責(zé)信貸審批

D.承擔(dān)公積金信貸風(fēng)險

正確答案:A

答案解析:承辦銀行職責(zé)：1、基本職責(zé)：公積金借款合同簽約、發(fā)放、職工貸款賬戶設(shè)立和計結(jié)息以及金融手續(xù)操作；2、可委托代理職責(zé)：貸前咨詢受理、調(diào)查審核、信息錄入，貸后審核、催收、查詢對賬。其余三項都是公積金管理中心的職責(zé)。

6、個人貸款是指貸款人向符合條件的自然人發(fā)放的用于個人消費、生產(chǎn)經(jīng)營等用途的本外幣貸款，屬于商業(yè)銀行貸款業(yè)務(wù)的一部分?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:個人貸款是指貸款人向符合條件的自然人發(fā)放的用于個人消費、生產(chǎn)經(jīng)營等用途的本外幣貸款。個人貸款業(yè)務(wù)屬于商業(yè)銀行貸款業(yè)務(wù)的一部分。

7、目前，公積金個人住房貸款最長期限為（）年?！締芜x題】

A.20

B.30

C.35

D.40

正確答案:B

答案解析:目前，公積金個人住房貸款最長期限為30年。

8、個人住房貸款貸后檢查的要點包括（ ）【多選題】

A.項目工程形象進(jìn)度

B.開發(fā)商的經(jīng)營狀況

C.產(chǎn)權(quán)證的辦理情況

D.項目銷售情況

E.項目資金到位及使用情況

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:除參照個人貸款貸后檢查內(nèi)容外，還應(yīng)對開發(fā)商和項目以及合作機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查的要點有：1.開發(fā)商的經(jīng)營狀況及賬務(wù)狀況；2.項目資金到位及使用情況；3.項目工程形象進(jìn)度；4.項目銷售情況及資金回籠情況；5.產(chǎn)權(quán)證辦理的情況；6.履行擔(dān)保責(zé)任的情況；7.開發(fā)商履行商品房銷售貸款合作協(xié)議的情況；8.合作機(jī)構(gòu)的資信情況、經(jīng)營情況及財務(wù)情況等；9.其他可能影響借款人按時、足額還貸的因素。

9、在個人汽車貸款中，擔(dān)保人為第一還款義務(wù)人?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:在個人汽車貸款中，借款人為第一還款義務(wù)人。

10、在辦理個人汽車貸款業(yè)務(wù)時,銀行受理人應(yīng)初審申請人提交的借款申請書及申請材料,其中包括借款人提交資料的(     )?！締芜x題】

A.真實性與完整性

B.真實性與規(guī)范性

C.完整性與規(guī)范性

D.完整性與合理性

正確答案:C

答案解析:銀行受理人應(yīng)對借款申請人提交的借款申請書及申請材料進(jìn)行初審，主要審查借款申請人的主體資格及借款申請人所提交材料的完整性與規(guī)范性。經(jīng)初審符合要求后，經(jīng)辦人應(yīng)將借款申請書及申請材料交由貸前調(diào)查人進(jìn)行貸前調(diào)查。