2022年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（初級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測(cè)提升！

1、貸款銀行可根據(jù)法定貸款利率，自行規(guī)定合同利率的浮動(dòng)幅度?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:B

答案解析:在推進(jìn)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率改革之前，中國人民銀行負(fù)責(zé)制定和調(diào)整存貸款基準(zhǔn)利率，授權(quán)某級(jí)行、處或?qū)I(yè)銀行在法定利率水平上和規(guī)定的幅度內(nèi)根據(jù)不同情況上下浮動(dòng)，以充分發(fā)揮利率的調(diào)節(jié)作用，并與“區(qū)別對(duì)待，擇優(yōu)扶持”的信貸原則結(jié)合起來考慮。一般來說，貸款期限在1年以內(nèi)（含）的實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息，執(zhí)行原合同利率；貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，可由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期間按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的確定方式。合同利率是指貸款銀行根據(jù)法定貸款利率和中國人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)幅度范圍以及利率政策等，經(jīng)與借款人共同商定，并在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率。

2、與其他個(gè)人貸款相比，個(gè)人住房貸款具有的特點(diǎn)包括（ ）?！径噙x題】

A.貸款金額大、期限長(zhǎng)

B.以抵押為前提建立的借貸關(guān)系

C.風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)分散

D.風(fēng)險(xiǎn)具有系統(tǒng)性特點(diǎn)

E.個(gè)人住房貸款的實(shí)質(zhì)是一種商品買賣關(guān)系

正確答案:A、B、D

答案解析:個(gè)人住房貸款與其他個(gè)人貸款相比，具有以下特點(diǎn)：貸款金額大、期限長(zhǎng)；以抵押為前提建立的借貸關(guān)系；風(fēng)險(xiǎn)因素類似，風(fēng)險(xiǎn)具有系統(tǒng)性特點(diǎn)。

3、根據(jù)《商業(yè)助學(xué)貸款管理辦法》，辦理就讀地商業(yè)助學(xué)貸款的貸款人，應(yīng)聯(lián)系借款人就讀學(xué)校( )?！径噙x題】

A.對(duì)借款人資格及申請(qǐng)材料進(jìn)行初審

B.協(xié)助貸款人對(duì)貸款使用進(jìn)行監(jiān)督

C.協(xié)助貸款人采取相應(yīng)債權(quán)保護(hù)措施

D.為借款人提供抵押擔(dān)保

E.向貸款人提供借款人畢業(yè)去向

正確答案:A、B、C、E

答案解析:《商業(yè)助學(xué)貸款管理辦法》第19條，借款人辦理就讀地貸款的，貸款人還應(yīng)聯(lián)系借款人就讀學(xué)校作為介紹人做好以下工作:（1）向貸款人推薦借款人，對(duì)借款人資格及申請(qǐng)資料進(jìn)行初審；（2）協(xié)助貸款人對(duì)貸款的使用進(jìn)行監(jiān)督；（3）將借款人在校期間失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力或勞動(dòng)能力，以及發(fā)生休學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)、出國留學(xué)或定居、自行離校、開除等情況及時(shí)通知貸款人，并協(xié)助貸款人采取相應(yīng)的債權(quán)保護(hù)措施；（4）在借款人畢業(yè)前，向貸款人提供其畢業(yè)去向、就業(yè)單位名稱、居住地址、聯(lián)系電話等有關(guān)信息；（5）協(xié)助開展對(duì)借款人的信用教育和還貸宣傳工作，講解還貸的程序和方法；協(xié)助貸款人做好借款人的還款確認(rèn)和貸款催收工作。

4、個(gè)人住房貸款項(xiàng)目調(diào)查報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)包括（）?！径噙x題】

A.開發(fā)商的企業(yè)概況、資信狀況

B.開發(fā)商要求合作的項(xiàng)目情況、資金到位情況、工程進(jìn)度情況、市場(chǎng)銷售前景

C.借貸人的信用情況

D.項(xiàng)目合作的可行性結(jié)論以及對(duì)可提供個(gè)人住房貸款的規(guī)模、相應(yīng)年限及貸款成數(shù)提出建議

E.通過商品房銷售貸款的合作可給銀行帶來的效益和風(fēng)險(xiǎn)分析

正確答案:A、B、D、E

答案解析:個(gè)人住房貸款項(xiàng)目調(diào)查報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.開發(fā)商的企業(yè)概況、資信狀況;2.開發(fā)商要求合作的項(xiàng)目情況、資金到位情況、工程進(jìn)度情況、市場(chǎng)銷售前景；3.通過商品房銷售貸款的合作可給銀行帶來的效益和風(fēng)險(xiǎn)分析，即銀行通過與開發(fā)商進(jìn)行商品房銷售合作，將對(duì)負(fù)債業(yè)務(wù)、資產(chǎn)業(yè)務(wù)、中間業(yè)務(wù)等各類業(yè)務(wù)帶來哪些效益和風(fēng)險(xiǎn)；4.項(xiàng)目合作的可行性結(jié)論以及對(duì)可提供個(gè)人住房貸款的規(guī)模、相應(yīng)年限及貸款成數(shù)提出建議。

5、商業(yè)銀行的資金成本越低，個(gè)人貸款定價(jià)（  ）?！締芜x題】

A.越高

B.越低

C.不確定

D.不變

正確答案:B

答案解析:商業(yè)銀行的資金成本越低，個(gè)人貸款定價(jià)就越低。

6、個(gè)人授信抵押貸款貸前調(diào)查可以采取與借款申請(qǐng)人（）等多種方式進(jìn)行。【多選題】

A.面談

B.電話訪談

C.實(shí)地考察

D.行內(nèi)外有關(guān)信息系統(tǒng)調(diào)查

E.到相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢檔案信息

正確答案:A、B、C、D

答案解析:貸前調(diào)查可以采取與借款申請(qǐng)人面談、電話訪談、實(shí)地考察、通過行內(nèi)外有關(guān)信息系統(tǒng)調(diào)查等多種方式進(jìn)行。

7、對(duì)于商業(yè)助學(xué)貸款，如果借款人畢業(yè)后繼續(xù)攻讀學(xué)位，貸款期限可以延長(zhǎng)?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:《商業(yè)助學(xué)貸款管理辦法》第七條的規(guī)定，商業(yè)助學(xué)貸款的期限原則上為借款人在校學(xué)制年限加6年，借款人在校學(xué)制年限指從助學(xué)貸款發(fā)放至借款人畢業(yè)或終止學(xué)業(yè)的期間。對(duì)借款人畢業(yè)后繼續(xù)攻讀學(xué)位的，借款人在校年限和助學(xué)貸款期限可相應(yīng)延長(zhǎng)。助學(xué)貸款期限延長(zhǎng)須經(jīng)貸款人許可。

8、組合還款法使得借款人可以在貸款期限內(nèi)將本金分為幾個(gè)部分，各部分采用不同還款方式。【判斷題】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:B

答案解析:組合還款法還款期間，每個(gè)階段約定償還的本金在規(guī)定的年限中按等額本息的方式計(jì)算每月償還額，未歸還的本金部分按月計(jì)息，兩部分相加即形成每月的還款金額。

9、《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)根據(jù)各地市場(chǎng)情況的不同制定合理的貸款成數(shù)上限，但所有住房貸款的貸款成數(shù)不超過( )?！締芜x題】

A.60%

B.70%

C.80%

D.90%

正確答案:C

答案解析:《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)根據(jù)各地市場(chǎng)情況的不同制定合理的貸款成數(shù)上限，但所有住房貸款的貸款成數(shù)不超過80%。

10、申請(qǐng)個(gè)人商用房貸款的借款人的年齡應(yīng)在（）周歲之間?！締芜x題】

A.18～60

B.18～65

C.20～60

D.20～65

正確答案:B

答案解析:申請(qǐng)個(gè)人商用房貸款應(yīng)具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）~65（不含）周歲之間。