2022年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（初級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測(cè)提升！

1、在個(gè)人住房貸款中，個(gè)人住房貸款的合同有效性風(fēng)險(xiǎn)包括( )?！径噙x題】

A.未簽訂合同

B.合同格式條款無(wú)效

C.未履行法定提示義務(wù)

D.格式條款解釋前后矛盾

E.格式條款與非格式條款不一致

正確答案:B、C、D、E

答案解析:合同有效性風(fēng)險(xiǎn)包括：（1）格式條款無(wú)效；（2）未履行法定提示義務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)；（3）格式條款解釋風(fēng)險(xiǎn)；（4）格式條款與非格式條款不一致的風(fēng)險(xiǎn)。

2、個(gè)人商用房貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)（）?！締芜x題】

A.8年

B.10年

C.20年

D.30年

正確答案:B

答案解析:個(gè)人商用房貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年。

3、商業(yè)助學(xué)貸款各分次放款金額合計(jì)應(yīng)與合同總金額一致。【判斷題】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:商業(yè)助學(xué)貸款分次放款時(shí)根據(jù)貸款的用途和使用要求，在合同中約定將貸款按照建立的分次放款計(jì)劃多次將貸款發(fā)放到有關(guān)賬戶中，各分次放款金額合計(jì)應(yīng)與合同總金額一致。

4、就潛在損失的程度而言，（）是首要的銀行風(fēng)險(xiǎn)，少數(shù)重要客戶的違約可能會(huì)給銀行帶來(lái)巨大損失，甚至導(dǎo)致支付危機(jī)?！締芜x題】

A.信用風(fēng)險(xiǎn)

B.操作風(fēng)險(xiǎn)

C.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

D.國(guó)別風(fēng)險(xiǎn)

正確答案:A

答案解析:就潛在損失的程度而言，信用風(fēng)險(xiǎn)是首要的銀行風(fēng)險(xiǎn)，少數(shù)重要客戶的違約可能會(huì)給銀行帶來(lái)巨大損失，甚至導(dǎo)致支付危機(jī)。

5、（  ）主要指用于每個(gè)單獨(dú)批準(zhǔn)在一定貸款條件（收入的使用、最終到期日、還款時(shí)間安排、定價(jià)、擔(dān)保等）下的個(gè)人貸款?！締芜x題】

A.個(gè)人單筆貸款

B.個(gè)人不可循環(huán)授信額度

C.個(gè)人可循環(huán)授信額度

D.個(gè)人多筆貸款

正確答案:A

答案解析:個(gè)人單筆貸款主要指用于每個(gè)單獨(dú)批準(zhǔn)在一定貸款條件（收入的使用、最終到期日、還款時(shí)間安排、定價(jià)、擔(dān)保等）下的個(gè)人貸款。個(gè)人不可循環(huán)授信額度是指根據(jù)每次單筆貸款出賬金額累計(jì)計(jì)算，即使單筆貸款提前還款，該筆貸款額度不能循環(huán)使用。個(gè)人可循環(huán)授信額度是指由自然人提出申請(qǐng)，并提供符合銀行規(guī)定的擔(dān)?；蛐庞脳l件（一般以房產(chǎn)作為抵押），經(jīng)銀行審批同意對(duì)借款人進(jìn)行最高額度授信，借款人可在額度有效期內(nèi)隨借隨還、循環(huán)使用的一種個(gè)人貸款業(yè)務(wù)。

6、銀行一般選擇資信度高、規(guī)模大、有較穩(wěn)定二手房交易量的經(jīng)紀(jì)公司作為二手個(gè)人住房貸款合作單位,并與其建立長(zhǎng)期合作關(guān)系,兩者之間其實(shí)是貸款產(chǎn)品的代理人與被代理人的關(guān)系?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:對(duì)于二手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，兩者之間其實(shí)是貸款產(chǎn)品的代理人與被代理人的關(guān)系。一般來(lái)說(shuō)，資信度高、規(guī)模大的經(jīng)紀(jì)公司具備穩(wěn)定的二手房成交量，經(jīng)手的房貸業(yè)務(wù)量也相應(yīng)較大，往往能與銀行建立起固定的合作關(guān)系。

7、《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的( )?！締芜x題】

A.3%

B.5%

C.7%

D.10%

正確答案:B

答案解析:《住房公積金管理?xiàng)l例》第十八條的規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的 5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

8、借款人申請(qǐng)國(guó)家助學(xué)貸款,須具備的條件包括( )。【多選題】

A.具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍

B.成績(jī)排名在班級(jí)前30%

C.無(wú)法支付正常完成學(xué)業(yè)所需的基本費(fèi)用

D.具有完全民事行為能力或由其法定監(jiān)護(hù)人書面同意

E.無(wú)違法違紀(jì)行為

正確答案:A、C、D、E

答案解析:申請(qǐng)國(guó)家助學(xué)貸款對(duì)成績(jī)排名沒(méi)有要求。

9、《民法典》規(guī)定設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)抵押期間，（  ）。【多選題】

A.抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)

B.新增了設(shè)定居住權(quán)的有關(guān)規(guī)定

C.以住房為抵押的貸款必將面臨如何處理居住權(quán)的問(wèn)題

D.對(duì)銀行抵押物管理能力沒(méi)有明確要求

E.在貸后管理中，要通過(guò)合同約定等方式，保障銀行債權(quán)安全

正確答案:A、B、C、E

答案解析:《民法典》規(guī)定設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，并新增了設(shè)定居住權(quán)的有關(guān)規(guī)定，將對(duì)銀行抵押物管理能力提出更高要求。抵押物抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，雖然相關(guān)法條明確轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)不影響銀行抵押權(quán)，但在實(shí)際執(zhí)行中，會(huì)使得銀行處分抵押物更為復(fù)雜、難度加大;另外，居住權(quán)將會(huì)逐步在實(shí)踐中出現(xiàn)，以住房為抵押的貸款必將面臨如何處理居住權(quán)的問(wèn)題，若借款人逾期還款，銀行通過(guò)法院訴訟對(duì)房屋進(jìn)行拍賣、變賣以收回貸款時(shí)，如房屋設(shè)定了居住權(quán)，將會(huì)增加銀行處置抵押房產(chǎn)的難度。因此，在貸后管理中，銀行要關(guān)注抵押人是否存在轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)、是否設(shè)立居住權(quán)的情況，并通過(guò)合同約定等方式，保障銀行債權(quán)安全。

10、以下說(shuō)法錯(cuò)誤的有（）?！締芜x題】

A.個(gè)人貸款定位主要包括合作單位定位和貸款客戶定位兩部分

B.二手房貸款中，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商

C.對(duì)個(gè)人貸款客戶的準(zhǔn)確定位不僅是個(gè)人貸款產(chǎn)品營(yíng)銷的需要，也是個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)控制的需要

D.一家經(jīng)紀(jì)公司通常是幾家銀行二手房貸款業(yè)務(wù)的代理人，銀行也會(huì)尋找多家公司作為長(zhǎng)期合作伙伴

正確答案:B

答案解析:個(gè)人貸款定位主要包括合作單位定位和貸款客戶定位兩部分；二手房貸款中，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司；對(duì)個(gè)人貸款客戶的準(zhǔn)確定位不僅是個(gè)人貸款產(chǎn)品營(yíng)銷的需要，也是個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)控制的需要；一家經(jīng)紀(jì)公司通常是幾家銀行二手房貸款業(yè)務(wù)的代理人，銀行也會(huì)尋找多家公司作為長(zhǎng)期合作伙伴。