2021年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（初級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、下列關(guān)于個人住房貸款的審查與審批的表述,正確的有( ； ； ； ； ； ； )?！径噙x題】

A.貸款審查人審查完畢后,應(yīng)簽署審查意見

B.貸款審查人負(fù)責(zé)對借款申請人提交的材料進(jìn)行合規(guī)性審查

C.貸款審查人對貸前調(diào)查人提交的材料和調(diào)查內(nèi)容的真實(shí)性有疑問的,可以進(jìn)行重新調(diào)查

D.貸款審查人要對面談記錄以及貸前調(diào)查的內(nèi)容是否完整進(jìn)行審查

E.對未獲批準(zhǔn)的借款申請,貸前調(diào)查人應(yīng)及時告知借款人

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:貸款審查人負(fù)責(zé)對借款申請人提交的材料進(jìn)行合規(guī)性審查，對貸前調(diào)查人提交的個人住房貸款調(diào)查審批表、面談記錄以及貸前調(diào)查的內(nèi)容是否完整進(jìn)行審查。貸款審查人認(rèn)為需要補(bǔ)充材料和完善調(diào)查內(nèi)容的，可要求貸前調(diào)查人進(jìn)一步落實(shí)。貸款審查人對貸前調(diào)查人提交的材料和調(diào)查內(nèi)容的真實(shí)性有疑問的，可以進(jìn)行重新調(diào)查。貸款審查人審查完畢后，應(yīng)對貸前調(diào)查人提出的調(diào)查意見和貸款建議是否合理、合規(guī)等在個人住房貸款調(diào)查審查表上簽署審查意見，連同申請材料、面談記錄等一并送交貸款審批人進(jìn)行審批。對未獲批準(zhǔn)的借款申請，貸前調(diào)查人應(yīng)及時告知借款人，將有關(guān)材料退還，并做好解釋工作，同時做好信貸拒批記錄存檔。

2、在商用房貸款中，銀行面臨的合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險有( )?！径噙x題】

A.開發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)主體資格的風(fēng)險

B.估值機(jī)構(gòu)帶來的欺詐風(fēng)險

C.地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)帶來的欺詐風(fēng)險

D.開發(fā)項(xiàng)目五證虛假或不全

E.律師事務(wù)所帶來的欺詐風(fēng)險

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:商用房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險主要包括：開發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)的主體資格、開發(fā)項(xiàng)目“五證”虛假或不全（“五證”是指國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證）；估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等聯(lián)合借款人欺詐銀行騙貸。

3、下列關(guān)于押品管理的原則說法錯誤的是（）?！締芜x題】

A.包括合法性原則、有效性原則、審慎性原則、差別化原則和平衡制約性原則

B.審慎性原則要求審慎確定抵押率

C.平衡制約原則要求押品的評價與審查分離、押品權(quán)證的收取與保管分離

D.差別化原則要求根據(jù)不同類型押品的特點(diǎn)，在各個環(huán)節(jié)按同一政策和標(biāo)準(zhǔn)采取不同的方法

正確答案:D

答案解析:合法性原則。押品準(zhǔn)入、抵質(zhì)押合同訂立、登記手續(xù)辦理、押品處置等活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)規(guī)定。有效性原則。選擇具有緩釋能力、易于變現(xiàn)的押品，充分考慮押品價值與債務(wù)人風(fēng)險的相關(guān)性，及時開展押品的評估、抵質(zhì)押權(quán)設(shè)立、監(jiān)測和處置，采取有效措施化解可能發(fā)生的風(fēng)險隱患。審慎性原則。開展押品價值評估，應(yīng)充分考慮各種可能的風(fēng)險因素，保守估計(jì)押品價值，審慎確定抵質(zhì)押率。差別化原則。根據(jù)不同類型押品的特點(diǎn)，在準(zhǔn)入、審查、價值評估和貸后監(jiān)控等方面采取不同的政策、標(biāo)準(zhǔn)、方法和要求。平衡制約原則。完善崗位制衡機(jī)制，實(shí)現(xiàn)押品的評價與審查分離、押品權(quán)證的收取與保管分離。

4、某公司股東在以個人身份申請商業(yè)用房貸款時，如借款人是自雇人士或公司的股東、董事，商業(yè)銀行應(yīng)要求借款人提供其公司財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)資料并進(jìn)行審核?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:A

答案解析:《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管理指引》第34條：對以個人身份申請的商業(yè)用房貸款，如借款人是自雇人士或公司的股東、董事，商業(yè)銀行應(yīng)要求借款人提供公司財(cái)務(wù)報(bào)表，業(yè)務(wù)資料并進(jìn)行審核。

5、根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，一般保證的保證人可以行使先訴抗辯權(quán)的情況是( )?！締芜x題】

A.主合同糾紛未經(jīng)審判，債務(wù)人財(cái)產(chǎn)未被強(qiáng)制執(zhí)行

B.債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難

C.人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序

D.保證人以書面形式放棄先訴抗辯權(quán)

正確答案:A

答案解析:在其他三種情況下，保證人不得行使先訴抗辯權(quán)。