2021年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（初級(jí)）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編為您整理精選模擬習(xí)題10道，附答案解析，供您考前自測(cè)提升！

1、通過(guò)合法流轉(zhuǎn)方式獲得承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體申請(qǐng)貸款的，應(yīng)同時(shí)符合的條件有（  ）?！径噙x題】

A.用于抵押的承包土地沒(méi)有權(quán)屬爭(zhēng)議

B.已經(jīng)與承包方書(shū)面委托的組織或個(gè)人簽訂了合法有效的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

C.依流轉(zhuǎn)合同取得了土地經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬確認(rèn)證明

D.承包方同意承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)可用于抵押及合法再流轉(zhuǎn)

E.承包方已明確告知發(fā)包方承包土地的抵押事宜

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:通過(guò)合法流轉(zhuǎn)方式獲得承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體申請(qǐng)貸款的，應(yīng)同時(shí)符合以下條件：（1）用于抵押的承包土地沒(méi)有權(quán)屬爭(zhēng)議；（2）已經(jīng)與承包方書(shū)面委托的組織或個(gè)人簽訂了合法有效的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同，或依流轉(zhuǎn)合同取得了土地經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬確認(rèn)證明，并已按合同約定方式支付了土地租金；（3）承包方同意承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)可用于抵押及合法再流轉(zhuǎn)；（4）承包方已明確告知發(fā)包方承包土地的抵押事宜。

2、下列關(guān)于代理人法律責(zé)任的表述，正確的有（）?！径噙x題】

A.沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，被代理人一樣承擔(dān)民事責(zé)任

B.代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任

C.代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對(duì)的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任

D.代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任

E.第三人知道行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民 事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任

正確答案:B、C、D、E

答案解析:代理人的法律責(zé)任：第一，沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。本人知道他人以本人民意實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意。第二，代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。第三，代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。第四，第三人知道行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民 事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。第五，代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對(duì)的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。

3、在個(gè)人住房公積金貸款中，貸款銀行的職責(zé)有（）?！径噙x題】

A.公積金借款合同簽約

B.公積金借款發(fā)放

C.職工貸款賬戶設(shè)立

D.職工貸款賬戶計(jì)結(jié)息

E.負(fù)責(zé)信貸審批

正確答案:A、B、C、D

答案解析:貸款銀行的職責(zé)：1.基本職責(zé)：公積金借款合同簽約、發(fā)放、職工貸款賬戶設(shè)立和計(jì)結(jié)息以及金融手續(xù)操作。2.可委托代理職責(zé)：貸前咨詢受理、調(diào)查審核、信息錄入，貸后審核、催收、查詢對(duì)賬。 信貸審批是公積金管理中心的職責(zé)。

4、為控制個(gè)人住房貸款操作風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)借款申請(qǐng)人的調(diào)查內(nèi)容包括( )?！径噙x題】

A.借款申請(qǐng)人的擔(dān)保物所有權(quán)是否合法、真實(shí)、有效

B.借款申請(qǐng)人的擔(dān)保物是否容易變現(xiàn)

C.借款申請(qǐng)人所提交資料的真實(shí)性、合法性

D.借款申請(qǐng)人第一還款來(lái)源是否穩(wěn)定、充足

E.借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施是否足額、有效

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:個(gè)人住房貸款貸前調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)自于對(duì)項(xiàng)目的調(diào)查和對(duì)借款人的調(diào)查兩個(gè)方面。借款人調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)：1.借款申請(qǐng)人所提交資料的是否真實(shí)、合法。包括借款人、保證人、抵押人、出質(zhì)人的身份證件是否真實(shí)、有效；抵（質(zhì)）押物的權(quán)屬證明材料是否真實(shí)，有無(wú)涂改現(xiàn)象；借款申請(qǐng)人提供的直接劃款賬戶，是否是借款人本人所有的活期儲(chǔ)蓄賬戶。2.借款申請(qǐng)人第一還款來(lái)源是否穩(wěn)定、充足。包括借款人家庭月收入、資產(chǎn)、負(fù)債和或有負(fù)債情況是否屬實(shí)；借款人家庭資產(chǎn)負(fù)債比率是否合理；借款人收入實(shí)現(xiàn)的時(shí)間與本次貸款期限、按期還款金額以及其他負(fù)債還款期限、還款金額是否匹配；對(duì)借款人依靠不同收入來(lái)源還款的審查側(cè)重點(diǎn)不同：若借款人主要通過(guò)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入還款的，側(cè)重對(duì)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)凈現(xiàn)金流是否可靠、穩(wěn)定和足額進(jìn)行分析；若借款人主要依靠其工資收入還款的，側(cè)重對(duì)借款人的職務(wù)、所在公司收入的穩(wěn)定性等進(jìn)行分析；若借款人主要通過(guò)租金等其他投資收益還款的，側(cè)重對(duì)該收入來(lái)源的合法性、穩(wěn)定性和可靠性進(jìn)行分析。3.借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施是否足額、有效。包括擔(dān)保物所有權(quán)是否合法、真實(shí)、有效；擔(dān)保物共有人或所有人授權(quán)情況是否核實(shí)；擔(dān)保物是否容易變現(xiàn)，同區(qū)域同類(lèi)型擔(dān)保物價(jià)值的市場(chǎng)走勢(shì)如何；貸款額度是否控制在抵押物價(jià)值的規(guī)定比率內(nèi)；抵押物是否由認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估等。確認(rèn)第三方保證人是否具備擔(dān)保資格和保證能力。

5、在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，可以作為借款申請(qǐng)人償還能力證明材料的有( )。【多選題】

A.過(guò)去1個(gè)月的工資單

B.過(guò)去半年的銀行卡對(duì)賬單

C.過(guò)去1年的存折對(duì)賬單

D.投資經(jīng)營(yíng)收入證明

E.房產(chǎn)證

正確答案:B、C、D、E

答案解析:借款申請(qǐng)人償還能力證明材料主要包括：穩(wěn)定的工資收入證明，如至少過(guò)去3個(gè)月的工資單、銀行卡對(duì)賬單、存折對(duì)賬單等；投資經(jīng)營(yíng)收入證明，如驗(yàn)資報(bào)告、公司章程、股東分紅決議、納稅證明等；財(cái)產(chǎn)情況證明，如房產(chǎn)證、存單、股票、債券等；其他收入證明材料。

6、企業(yè)為職工繳存的住房公積金應(yīng)在( )中列支?！締芜x題】

A.預(yù)算

B.成本

C.利息

D.稅項(xiàng)

正確答案:B

答案解析:《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十三條，單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規(guī)定列支：（一）機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支；（二）事業(yè)單位由財(cái)政部門(mén)核定收支后，在預(yù)算或者費(fèi)用中列支；（三）企業(yè)在成本中列支。

7、為有效規(guī)避合作機(jī)構(gòu)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，商業(yè)銀行與合作機(jī)構(gòu)進(jìn)行業(yè)務(wù)合作前應(yīng)對(duì)其進(jìn)行充分的分析，合作機(jī)構(gòu)分析的要點(diǎn)主要有（）?！径噙x題】

A.合作機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)層素質(zhì)

B.合作機(jī)構(gòu)的業(yè)界聲譽(yù)

C.合作機(jī)構(gòu)的歷史信用記錄

D.合作機(jī)構(gòu)的管理規(guī)范程度

E.合作機(jī)構(gòu)的償債能力

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:合作機(jī)構(gòu)分析的要點(diǎn)：1.分析合作機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)層素質(zhì)；2.分析合作機(jī)構(gòu)的業(yè)界聲譽(yù)；3.分析合作機(jī)構(gòu)的歷史信用記錄；4.分析合作機(jī)構(gòu)的管理規(guī)范程度；5.分析企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成果；6.分析合作機(jī)構(gòu)的償債能力。

8、改善經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)結(jié)構(gòu)是個(gè)人征信系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)功能表現(xiàn)?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

正確答案:A

答案解析:改善經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)結(jié)構(gòu)是個(gè)人征信系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)功能表現(xiàn)。

9、個(gè)人商用房貸款的還款來(lái)源主要是（）。【單選題】

A.借款人工資薪金收入

B.借款人的投資收益

C.保證人的工資薪金收入

D.借款人的經(jīng)營(yíng)性收入

正確答案:D

答案解析:商用房貸款（特別是金額較大的商用房貸款）的還款來(lái)源主要是借款人的經(jīng)營(yíng)性收入，包括租金收入和其他經(jīng)營(yíng)收入等。

10、（  ）主要指用于每個(gè)單獨(dú)批準(zhǔn)在一定貸款條件（收入的使用、最終到期日、還款時(shí)間安排、定價(jià)、擔(dān)保等）下的個(gè)人貸款?！締芜x題】

A.個(gè)人單筆貸款

B.個(gè)人不可循環(huán)授信額度

C.個(gè)人可循環(huán)授信額度

D.個(gè)人多筆貸款

正確答案:A

答案解析:個(gè)人單筆貸款主要指用于每個(gè)單獨(dú)批準(zhǔn)在一定貸款條件（收入的使用、最終到期日、還款時(shí)間安排、定價(jià)、擔(dān)保等）下的個(gè)人貸款。個(gè)人不可循環(huán)授信額度是指根據(jù)每次單筆貸款出賬金額累計(jì)計(jì)算，即使單筆貸款提前還款，該筆貸款額度不能循環(huán)使用。個(gè)人可循環(huán)授信額度是指由自然人提出申請(qǐng)，并提供符合銀行規(guī)定的擔(dān)?；蛐庞脳l件（一般以房產(chǎn)作為抵押），經(jīng)銀行審批同意對(duì)借款人進(jìn)行最高額度授信，借款人可在額度有效期內(nèi)隨借隨還、循環(huán)使用的一種個(gè)人貸款業(yè)務(wù)。