2021年銀行從業(yè)資格考試《個人貸款（初級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、商用房貸款申請人填寫申請書，需要提交的相關(guān)材料中不正確的有（）?！締芜x題】

A.涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件和有處分權(quán)人同意抵(質(zhì))押的書面證明以及貸款銀行認(rèn)可部門出具的抵押物估價證明

B.已支付所購或所租商用房價款30%首付款的證明

C.涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾，并提供能證明保證人保證能力的證明材料

D.借款人或開發(fā)商向貸款銀行提供的證明商用房手續(xù)齊全、項目合法的資料

正確答案:B

答案解析:已支付所購商用房市場價值50%（含）以上的首付款（商住兩用房首付款比例須在45%及其以上），并提供首付款銀行進(jìn)賬單或售房人開具的首付款發(fā)票或收據(jù)。

2、質(zhì)押擔(dān)?？煞譃閯赢a(chǎn)質(zhì)押和不動產(chǎn)質(zhì)押?！九袛囝}】

A.正確

B.錯誤

正確答案:B

答案解析:質(zhì)押擔(dān)?？煞譃閯赢a(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。

3、操作風(fēng)險包括（ ）?！締芜x題】

A.法律風(fēng)險

B.策略風(fēng)險

C.聲譽風(fēng)險

D.技術(shù)風(fēng)險

正確答案:A

答案解析:操作風(fēng)險包括法律風(fēng)險，但不包括策略風(fēng)險和聲譽風(fēng)險。

4、在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，項目信貸人員撰寫的調(diào)查報告應(yīng)包括的內(nèi)容有( )。【多選題】

A.開發(fā)商的企業(yè)概況、資信狀況

B.開發(fā)商要求合作的項目情況、資金到位情況

C.開發(fā)商要求合作的項目工程進(jìn)度情況、市場銷售前景

D.通過商品房銷售貸款的合作可給銀行帶來的效益和風(fēng)險分析

E.項目合作的可行性結(jié)論以及可提供個人住房貸款的規(guī)模的建議

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，項目信貸人員撰寫的調(diào)查報告應(yīng)包括的內(nèi)容有：（1）開發(fā)商的企業(yè)概況、資信狀況；（2）開發(fā)商要求合作的項目情況、資金到位情況、工程進(jìn)度情況、市場銷售前景；（3）通過商品房銷售貸款的合作可給銀行帶來的效益和風(fēng)險分析；（4）項目合作的可行性結(jié)論以及可提供個人住房貸款的規(guī)模、相應(yīng)年限及貸款成數(shù)提出建議。

5、下列關(guān)于個人商用房貸款審批的表述,正確的有(      )?！径噙x題】

A.個人商用房貸款的簽批工作由有權(quán)簽批人負(fù)責(zé)

B.貸款人應(yīng)根據(jù)審慎性原則,規(guī)范審批操作流程,明確貸款審批權(quán)限,實行審貸分離和授權(quán)審批

C.貸款審批人簽署審批意見后,應(yīng)將審批表連同有關(guān)材料退還業(yè)務(wù)部門

D.各行根據(jù)本行實際情況,也可實行審查人與審批人分離的審查審批模式

E.貸款審批人員應(yīng)該分析該筆業(yè)務(wù)預(yù)計給銀行帶來的收益和風(fēng)險

正確答案:A、B、C、D、E

答案解析:貸款人應(yīng)根據(jù)審慎性原則，完善授權(quán)管理制度，規(guī)范審批操作流程，明確貸款審批權(quán)限，實行審貸分離和授權(quán)審批，確保貸款審批人按照授權(quán)獨立審批貸款。貸款審批人員應(yīng)該依據(jù)銀行商用房貸款辦法及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合國家宏觀調(diào)控政策，從銀行利益出發(fā)審查每筆商用房貸款的合規(guī)性、可行性及經(jīng)濟性，根據(jù)借款人的還款能力以及抵押擔(dān)保的充分性與可行性等情況，分析該筆業(yè)務(wù)預(yù)計給銀行帶來的收益和風(fēng)險。貸款審批人應(yīng)對以下內(nèi)容進(jìn)行審查：貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見，對未獲批準(zhǔn)的貸款申請，應(yīng)寫明拒批理由；對需補充材料后再審批的，應(yīng)詳細(xì)說明需要補充的材料名稱與內(nèi)容；對同意或有條件同意貸款的，如貸款條件與申報審批的貸款方案內(nèi)容不一致的，應(yīng)提出明確的調(diào)整意見。貸款審批人簽署審批意見后，應(yīng)將審批表連同有關(guān)材料退還業(yè)務(wù)部門。對未獲批準(zhǔn)的貸款申請，貸款人應(yīng)告知借款人，貸款簽批人不得同意發(fā)放。貸款調(diào)查人、審查審批人及簽批人應(yīng)按各自的職責(zé)要求填寫調(diào)查審查審批表。