2021年銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款（初級）》考試共115題，分為單選題和多選題和判斷題。小編每天為您準(zhǔn)備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習(xí)的成功，都會(huì)淋漓盡致的反映在分?jǐn)?shù)上。一起加油前行。

1、 申請?jiān)u分依據(jù)的關(guān)鍵信息不包括（）。【單選題】

A.客戶基本信息

B.客戶關(guān)系信息

C.個(gè)人收入信息

D.個(gè)人征信信息

正確答案:C

答案解析:申請?jiān)u分依據(jù)的關(guān)鍵信息包括客戶基本信息、客戶關(guān)系信息和個(gè)人征信信息。

2、在個(gè)人住房貸款中，質(zhì)押擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)主要內(nèi)容不包括( )?！締芜x題】

A.質(zhì)押股票的價(jià)值波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)

B.質(zhì)押物的合法性

C.對于無處分權(quán)的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押

D.非為被監(jiān)護(hù)人利益以其所有權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押

正確答案:A

答案解析:在個(gè)人住房貸款中，質(zhì)押擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)主要有：（1）質(zhì)押物的合法性；（2）對于無處分權(quán)的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押；（3）非為被監(jiān)護(hù)人利益以其所有權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押；（4）以非法所得、不當(dāng)所得的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押等。

3、個(gè)人住房貸款“假個(gè)貸”行為的共性特征不包括( )?！締芜x題】

A.沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷

B.沒有特殊原因，樓盤售價(jià)與周圍樓盤相比明顯偏高

C.開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購買同一樓盤，或一人購買多套

D.借款人個(gè)別中斷還款

正確答案:D

答案解析:個(gè)人住房貸款“假個(gè)貸”行為具有若干共性特征，包括沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷；沒有特殊原因，樓盤售價(jià)與周圍樓盤相比明顯偏高；開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購買同一樓盤，或一人購買多套；借款人收入證明與年齡、職業(yè)明顯不相稱，在一段時(shí)間內(nèi)集中申請辦理貸款；借款人對所購房屋位置、朝向、樓層、戶型、交房時(shí)間等與所購房屋密切相關(guān)的信息不甚了解；借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒有交付；多名借款人還款賬戶內(nèi)存款很少；還款日前由同一人或同一單位進(jìn)行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付來還款；借款人集體中斷還款等。

4、貸前調(diào)查的方式不包括(     )?！締芜x題】

A.現(xiàn)場核實(shí)

B.電話查問

C.電子郵件調(diào)查

D.信息咨詢

正確答案:C

答案解析:貸前調(diào)查應(yīng)以實(shí)地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔,采取現(xiàn)場核實(shí)、電話查問以及信息咨詢等途徑和方法。貸款人應(yīng)建立并嚴(yán)格執(zhí)行貸款面談制度。

5、下列選項(xiàng)中,不屬于防控個(gè)人經(jīng)營貸款抵押物價(jià)值變化而帶來的信用風(fēng)險(xiǎn)措施的是( )。【單選題】

A.要求借款人恢復(fù)抵押物價(jià)值

B.提高貸款利率并加收罰款息

C.更換為其他足值抵押物

D.重新評估抵押物價(jià)值,擇機(jī)處置抵押物

正確答案:B

答案解析:為了有效規(guī)避抵押物價(jià)值變化而帶來的信用風(fēng)險(xiǎn)，可以采取以下措施：（1）要求借款人恢復(fù)抵押物價(jià)值。如已經(jīng)為抵押物購買保險(xiǎn)的，借款人通過保險(xiǎn)得到理賠后，銀行要及時(shí)要求借款人恢復(fù)抵押物原有價(jià)值；如因第三方原因?qū)е碌盅何餁p或滅失的，銀行可提示借款人通過協(xié)商或依法獲得賠償，并向借款人提出恢復(fù)抵押物價(jià)值的要求。（2）更換為其他足值抵押物。在抵押物價(jià)值明顯貶值，不能滿足銀行抵押率要求，或出現(xiàn)毀損、滅失情況時(shí)，對銀行貸款會(huì)造成較大風(fēng)險(xiǎn)，可要求借款人更換其他足值抵押物。（3）按合同約定或依法提前收回貸款。對抵押物已經(jīng)發(fā)生毀損或滅失，抵押人不按銀行要求恢復(fù)抵押物價(jià)值且不能提供其他擔(dān)保的借款人，應(yīng)按合同約定或依法提前收回貸款；對借款人不注意抵押物使用，使銀行抵押物不能得到妥善保管、合理使用的，銀行可要求借款人停止其行為，恢復(fù)抵押物價(jià)值，借款人不予履行的，應(yīng)按合同約定或依法提前收回貸款。（4）重新評估抵押物價(jià)值，擇機(jī)及時(shí)處置抵押物。如發(fā)現(xiàn)抵押物價(jià)值貶值，但在抵押率合理控制下，抵押物價(jià)值能覆蓋貸款本息，這時(shí)銀行要密切關(guān)注抵押物，并解決好兩個(gè)問題：抵押物是否將繼續(xù)貶值，抵押物價(jià)值究竟是多少。解決好這兩個(gè)問題，需要銀行具有較強(qiáng)的市場判斷力。只有把握了抵押物的價(jià)值，其價(jià)格波動(dòng)帶給銀行信貸的影響才能受到控制，銀行要合理使用價(jià)值規(guī)律來判斷貸款風(fēng)險(xiǎn)。